大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店式租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍酒店式租房的解答，让我们一起看看吧。
租20间房做酒店公寓生意好吗？
如果想从小本生意小规模生意开始做，赞成做这种20间房的酒店公寓，好管理，成本小，体验感强。
按照每天出租率百分之七十计算，全面可出租房间4000多次，房价定在150元的话能收入60多万，净利润可以维持在30多万。所以投资与利润成正比，推荐做。
住一个月酒店每天会有人打扫吗？
一般情况是有的，但是如果顾客续住，没有提出打扫的需求则没有。宾馆房间有个牌子可以挂到门把手上的，牌子一面写的是请勿打扰，一面写的是请帮忙打扫，服务员会根据住户的要求来做的。
客房服务员主要工作是为客人创造一个干净舒适的休息的房间，每天需要搞卫生，包括：客房的桌椅、地毯、床铺、窗台以及卫生间的浴盆、洗脸池、坐便消毒、换发一次性牙膏、牙刷、肥皂等。
北京那种酒店式的公寓月租一般多少钱？
北京市大了，分为城八区，十个远郊区，你竟然问北京酒店式公寓，一个月多少钱？
那么我给你普及一下北京市有多大1.641平方千米。
先不要说酒店式公寓了，就拿普通酒店来一天最少129，还不带窗户，15平米左右，普通酒店式公寓你觉得多少钱，很负责来说6000起步。。。
谁说的酒店式公寓3000请问你住在北京么？？？？你知道什么叫做酒店式公寓么？？？不知道别特么乱说。。。。
酒店式公寓是否值得购买？
这个不好说，第一要看所处的地理位置，
第二是交通，
酒店式公寓说白了还是公寓，主要还是给上班一族准备的，上班一族租房第一考虑的是租金，第二考虑的是交通。你如果想投资这一块还要考虑当地的人口和经济发展，因为你做为投资者肯定是想有回报，如果投资的公寓租不出去，你上哪来的回报呢！
关于购买酒店式公寓，如果自己住那就不值得，如果投资的话可以考虑，毕竟酒店公寓相对于现在的银行利息、理财产品回报率高一点，且较为稳定，更重要的是房产在增值，不过一定要优先看好地方。
酒店公寓的经济效益无非是两方面：租金和房子升值，因此要综合考虑。
一般而言租金在市场上面基本也就是6%的回报率。所有房产升值比租金更为看重，因此选择酒店式公寓可以考虑未来规划相对较好的地方，这样当前房价不会太高，房产涨幅一倍还是没压力。
（2）租客相对较多的地方
酒店公寓一般是租给酒店，或者私人办公。因此租客方面应该要考虑，有的楼盘人流较少，没啥发展，这样就没必要考虑。因此，一定要有潜在租客，如果出租不出来，说明买的房子没啥价值。
（3）优先考虑低首付、包租的楼盘
优先考虑低首付、包租的楼盘，现在很多楼盘公寓都跟酒店合作，如包租十年、十五年等，这样就无需自己打理，相对而言减少寻找租客的时间，使得公寓连续产生价值。
总的来说，酒店公寓由于面积较小，总价也较少，回报率相对银行、支付宝、理财等而言较高，更重要的是房产升值，如果有闲钱可以考虑投资。
对于这个问题，天阅商业评论（评论员：易凡）认为，对于酒店式公寓，是否值得购买，要看你是拿来住还是拿来租的了。
之前听过一个朋友说，当初买酒店式公寓，完全是被逼的，前后换了好几个房东，最后一个房东说房子不租了，要卖掉，然后这个朋友就心一横，为什么一定要租房子，还不如直接买房子得了，但是考虑到预算，也就只能买得起酒店式公寓的那种，看了那么多样板房，装修的可真好，感觉哪哪都好，完全满足偶像剧里的各种对于房子的幻想，符合年轻人的口味，然后就选择买了一套。终于过上了拥有自己一套房子的生活，再也不用担心房租涨了。
但是时间长了之后，你会发现，各种缺点就慢慢显露出来了。
首先是产权，酒店式公寓的产权一般都是50年或者40年，而且这个时间是从开发商拿地开始算的，说不定等你买到手的时候，这酒店式公寓一般都是倒来倒去的，已经过去十几年了。再过二三十年，你辛辛苦苦还房贷，说不定这个房子属于谁呢。
然后是税，可能涉及到增值税，印花税，土地增值税，个人所得说，契税，等等，算下来也是一笔不小的开支。
还有商用水电，你要是自己住，免不了做饭洗澡等，用水用电跟民用比起来，费用要高很多。
南北不通风，没有阳台，可能当初会看到装修的非常好，灯光[_a***_]的也挺不错，可是时间一长，不通风，而且没有阳台，真的有点憋屈，还有loft结构的房子，挑高小两层，时间长了，真的会觉得很压抑，特别是睡觉时候，觉得房顶离自己太近了。
单身或者就小两口还好，有了孩子，真的不太方便，且不说面积小，如果是loft楼上楼下非常不方便。要是有老人过来，就真的不够住了。
但是从另一方面来讲，如果租出去，就只管房子升值就行，上面说的缺点除了产权和税，其他的都不用担心，只要别空置期太长时间，一般都是赚的。
所以说，酒店式公寓，买来出租，还划算些。
到此，以上就是小编对于酒店式租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店式租房的4点解答对大家有用。
