大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房宅基地无土地使用权的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房宅基地无土地使用权的解答，让我们一起看看吧。
法拍房未腾空的风险？
拍下无法入住
房屋腾迁问题一直是法拍房买卖过程中的热点关注话题。未腾空的房产可能存在后期清场入住的问题，这样就会导致有些房产就算能过户也无法入住。在司法拍卖房里面，常见的为被执行人或案外人占有使用房屋的现象
有产权证没有土地证的法拍房，怎样才能过户？需要注意哪些问题？
这种情况在二三线城市比较常见，可以带上原始拍卖确认书去当地国土***部门查档确认。根据相关政策补交税费办理。法拍房是强制执行过户，但必须保证资料完整，税费全部补交。
营业税、个人所得税、房屋契税肯定都是要买受人缴的，还有就是水电费、物业费及其他费用如果拖欠了很久，补缴相关税费的风险。也是需要拍卖后买受人自行承担的拍卖法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理。
京东法拍房没有房产证靠谱吗？
京东法拍房是指在京东平台上进行的房产拍卖活动。对于法拍房而言，房产证是非常重要的法律文件，它是证明房屋所有权的依据。如果一套房产没有房产证，可能存在以下情况：
1. 尚未办理房产证：有时，一些新建的房产或新开发的楼盘可能尚未办理完房产证手续。这种情况下，房产证可能还在办理过程中，但房产的合法性和所有权并不受影响。
2. 存在产权纠纷：某些房产可能存在产权***，导致无法办理房产证。这可能是由于房屋所有权争议、土地使用权问题或其他法律***等。
对于购买京东法拍房而言，确保房产证的合法性和真实性非常重要。建议您在购买之前进行充分的调查和尽职调查，包括咨询相关专业人士（如律师、房产中介等）以获取更多信息。您可以要求卖方提供房产证或相关产权证明文件，并核实其真实性和合法性。此外，还可以查询相关***或土地部门的信息，了解该房产是否存在法律***或产权争议。
购买法拍房存在一定的风险，因此，建议您在购买前充分了解相关法律法规、风险和购房程序，并谨慎决策。如有需要，您也可以咨询专业律师或房产中介机构，以获取更详细的指导和建议。
到此，以上就是小编对于法拍房宅基地无土地使用权的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房宅基地无土地使用权的3点解答对大家有用。
