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西安作为中西部主要城市之一起着东部向西部过度的作用，未来的房价可能受几个因素影响:
2018年8月是西安房价的分水岭，新房成交均价创出了1．17万元的新高。它对明年的西安楼市具有重要的指导作用。
在中央和地方***的领导下，广大人民群众积极响应党和***号召，坚持“房住不炒”的原则，使楼价逐步回归理性，让刚需购房者能“居者有其屋”。
作为西部重镇---西安，无论是过去还是现在都是中国历史上很浓重的一笔，作为一个人口还在净流入的重点城市，人口才是房地产的根据，分水岭就是目前或者接下来一定时期内会趋于平稳。明年环比波折不大。
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