大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于连云港市赣榆区法拍住宅房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍连云港市赣榆区法拍住宅房的解答，让我们一起看看吧。
江苏省连云港市赣榆区房子值不值得买？
一、买来自住。可以买，但不是现在，建议等到年底或明年年初。因为目前国家对楼市调控，限制银行放贷，所以开发商日子不好过，房子不好卖了，到了年底为了回笼资金应该会有一些打折促销手段，那时候买能捡到便宜。
二、买来投资。不建议买，未来经济发展要逐步摆脱房地产行业，国家调控方向也是用力挤出房地产泡沫。今年下半年以来，各地组织的土地拍卖活动频频遇冷，遭到流拍。说明房地产开发商对未来几年楼市很不乐观，不愿拿地。再说赣榆，属于四五线城市，无外来人口，无好的产业，当地平均收入很低。高收入的职业就是教师，公务员之类，购买力有限。这时候投资买房未来几年会无人接盘，无法***，所以不建议投资买房。
三、手里有房，买房改善。这种情况可以买，只要资金实力允许，可以再买一套改善居住环境，后期老房子可以接着出掉。总之赣榆的房子不宜持有过多，够住住得舒服即可。
2003年赣榆房价每平方七百多元，短短十八年涨到一万多元，近十五倍。年年喊跌年年涨，就这一个“跌”字不知害了多少人。目前，赣榆房价在苏北县城一级并不很高，顶多算中等水平。赣榆县域经济在苏北五市处中上水平，基础教育处上等水平，一千三百多平方公里居住着一百一十多万人，人口密度较大，而城区人口不足三十万，规模较小。赣榆人重教育，教育***正在加速往城区集中，新生代有多少还想在农村上学的。另外，各类用工的工钱年年涨，手中的钞票在飞速贬值，房价不涨就算跌。至于说人口流失问题在赣榆根本就不算问题，十年前是多少人口，现在又是多少人口，是负增长？赣榆房价也许会小辐回落，但长远趋势是以涨为主。最简单几句话，收入年年增长，钞票年年贬值，十年前一百万元普通老百姓谁敢想，现在一百万元算啥，还不够一套房子钱。
赣榆房子水分大的很，不说赣榆，连云港都是人口输出形城市，人口只会往外迁，不会往里进，放在人口增长的年代常住人口都不会多多少，更别提现在已经进去人口负增长的年代，人口只会越来越少，房价越来越高，还越建越多，明明只有个小号气球的材料，硬是吹这么大，早晚会炸。房产泡沫哪天炸的那天一定会伤到许多人，可以参考日本八九十年代的房产泡沫。
赣榆经济总体发展水平低，是江苏省经济发展洼地，又是人口净流出县，每年考学和外出打工的年轻人众多，很多年轻人毕业后选择去苏南或大城市去工作，众多女青年选择嫁给外地郎，人口在萎缩，房地产却遍地开花，赣榆整体收入水平又低，刚需购房人群后继乏力，房价上涨难以持续，目前赣榆房价还在涨，不是刚需推动，更不是赣榆经济发展有多好，完全是开发商和投机客炒作的结果，如果国家调控持续发力，或者房地产税推出，赣榆房价会跌得很难看，土地财政难以为继。现在大多家庭都有两套以上房产，都想投机发财，到时房子卖给谁？除了少数闹市区和学校集中地段房子好租好卖以外，大多小区的房子都是有价无市，挂在中介和网上晒尸。所以，要不要在赣榆买房自己掂量着看吧，如果你觉得自己的钱花不完要长毛你尽管可以买，否则就莫跟风，把钱用在其他方面消费，改善一下生活质量，毕竟房子只是纸上财富，房子还会越来越老，越来越没价值，保质期50年，房龄老了谁要吧！
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