大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房空调的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房空调的解答，让我们一起看看吧。
卖房子有把空调拆掉的吗？
卖房子，特别是一些二手房的话，确实没有把空调拆掉的，因为二手房卖的时候啊，它里面如果是全屋来卖的话，基本上家具的钱都是放在一起卖的，但是如果卖空房的话，很多也会把一些空调拆掉
卖出去房子是不是可以将新装的空调拆掉带走？
应该在卖买双方签订卖房合同时协商这台新装的空调不在总房价之内，卖方要拆除并带走。买方同意就可以拆走。反之如签合同之后才提出总房价不包括这台空调，要拆走那就不可以了，因为卖买双方对房子，室内家电，家俱，装潢等等东西都己协商完成，房价也谈妥并签订合同，所以不能违反合同哦
我家11楼，空调外机被风吹落砸伤路人，他家属索赔40万怎么办？
首先要确定风是不是空调机坠落的主要原因。比如当天气候资料可以查询，如果相似的位置，大家的空调都没有坠落，只有一家掉了，就很难确定是风的原因。不能确定是风的原因，就无法从“不可抗拒”的自然灾害这方面，为自己争取减少赔偿。
一般情况下，高空堕落的空调，空调管理者是负有管理责任的，如果无法证明自己没有使用过错，砸死人的，还要被追究过失致人死亡罪，如果砸伤，也要承担相应的赔偿责任。
空调的安装架子，有使用期限，一般是3到5年，使用期内的，可以住户先行赔偿，再追究安装公司责任。
如果是空调质量问题，在保质期内，可以由住户先赔，然后追究空调厂家的责任。
如果已经超出了使用期，或者保质期，住户对高空空调有管理责任，有责任检查隐患，避免安全事故发生。如果房子出租给了租户，房东对空调有检查维修的义务。对空调掉落砸伤人，有赔偿责任。
至于赔偿金额40万是否多，可以参考伤情，对方的影响，双方协商调节而定。
这个问题，我来说句实话。坠物伤人，业主全责。官司告到哪里都是这样。但是，业主可追查坠落原因。如果是按装不规范，不牢固，应再追究按装人，或雇佣他的老板连带责任。如年久失修，支架自然溃烂，完全是业主责任。现在，新造大楼，外机都有一个平台（不允许只接掛在外墙）原有掛外墙，业主要关注是否牢固。
如果是最近几个月才装上的空调，当初空调室外机的安装公司责无旁贷，这可以肯定是安装者的责任。这种情况可以找安装公司，让其负责对砸伤的路人进行赔偿。
***如超过了一定的时限，这就需要你与伤者及其家人进行协商解决了。协商不成，就只有通过法律途径，让法院来判决，该怎么赔偿听法官的。
别无他法！
谢谢邀请。
根据民法典1253条规定，空调外机一般认为是建筑物的悬挂物。其掉落发生的侵权损害一般由管理人、使用人或所有人承担赔偿责任。除非证明自己没有过错。
具体到本案，要区分如下情形:
1.你是否是空调的所有人。如果你租赁的房屋，空调由房东所有，则房东也需要承担赔偿责任。如果你有证据证明事先通知过房东加固，设置安全警示牌，则你无须承担赔偿责任。
2.空调外机掉落与安装质量有无因果关系。如果安装后短时间内发生脱落，则空调按照人或其单位需要承担赔偿责任。即使你履行了赔偿责任，也有权向其追偿。
3.当时客观因素。在空调坠落与安装无关的情况下，导致空调坠落的风为极端天气（如媒体发布的预警信息，或已导致其他类似损害），则空调外机坠落属于意外***，此时你可以免责。
4.赔偿数额。具体赔偿数额需要按照法律规定计算（限于篇幅且各地标准不同不予展示）。就算你承担赔偿责任，也只需弥补对方的实际损失。
综上所述，你是有可能要承担责任的，但是具体赔偿数额，还是需要对方提出实际损失证据，按照法律规定实际计算。因为数额巨大，建议通过诉讼方式解决。
到此，以上就是小编对于二手房空调的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房空调的3点解答对大家有用。
