大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买的二手房漏水怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买的二手房漏水怎么办的解答，让我们一起看看吧。
买的二手房刚到一年漏水谁负责？
首先，如果这套房子从新房交房开始五年内漏水，由施工方负责，你只需要找物业就行了，拿上你的二手房过户手续就行。
如果是从新房交房五年以后，对不起，该你自己负责了，当然你也可以找物业进行维修，但是你需要自己出钱。
二手房过完户，交接时发现漏水怎么办？
二手房交易后发现漏水属于购房存在的瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵不影响主体功能使用，是不能够直接退房的，不过卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定的合同责任。
购买的二手毛坯房，装修完后发现房子漏水，这种情况该如何处理？
漏水好多种，比如楼上漏你家，你家漏楼下，隔壁漏你家，你漏隔壁家或者自己漏自己家，没有图片，也没有说明哪个地方漏。如果把可能的漏水都说一遍，分析一下，再给建议与方案，妥妥的毕业论文。
所以， 我才不会这样去回答 ，仔细看一下题目，二手毛坯房，装修的时候没有漏水，现在漏水了，我猜，可能是房屋质量问题引起的漏水，比如顶楼屋面漏水，或者外墙漏水等，这些都要去找开发商或者相关联的物业公司的。但是说，装修好后，自己的阳台或者卫生间、厨房漏水到下家，是没有办法再找开发商保修的。他们会认为，你装修动了地面，破坏了防水层导致的。
所以， 要是怀疑房屋质量问题引起的漏水，你要看是否在开发商保修年限内，一般都是五年的，一般开发商都会着手维修的，不过会要你排队等维修，人手有限，加上审批等原因。如果实在受不了开发商的拖字诀，也可以自己找正规公司维修，再出发票找开发商报销的。
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房子漏水的处理根据具体情况有不同的处理方式！
一，楼上业主漏水到你家。
1.楼上已装修：
a.这时拍照或***留存自家漏水证据;
b.并通过讯息或电话录音叫物业来你家查验确认，这个过程最好有记录等法律上可做证据的凭证，为以后遇到耍赖的做司法证据留存。
c.把你的诉求告诉物业，
d.然后第一步让物业去与楼上沟通；
e 反馈不满意的话自己可以去沟通，记得录音之类；
f.再不行就***。
备注：你还是毛坯房，楼上的邻居稍微聪明一点点都会及时配合并尽快修补，因为这时只有维修费而无需赔偿。
对于这个问题，首先明确的一点是自家房屋质量问题出现的漏水问题还是楼上住户防水未做到位导致渗漏到你家，对于前面的情况，建议你请一个专业的防水师傅做一个局部渗水检测实验，明确漏水问题后进行修补，并向之前的装修公司进行索赔；对于后一种情况，建议***集证据，向物业反应，后联系楼上用户解决漏水问题并对楼上漏水产生的损害自己的利益进行索赔或要求其恢复房屋原状。
到此，以上就是小编对于买的二手房漏水怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于买的二手房漏水怎么办的3点解答对大家有用。
