大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房找开发商重签合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房找开发商重签合同的解答，让我们一起看看吧。
办房产证去房产交易所问还是住建局问？
办理房产证一般情况下是到房地局办理，只有是办理法拍房（合同房）是需要去住建局，（开发商不配合提供***所需资料）提供执行裁定书到住建局打印原始合同存根（市场科），到司法科领取协助执行通知书副本。正常的二手房过户只要把***资料准备齐全，买卖双方携***，户口本，房产证到政务中心办理即可。
去房产***
房产证办理要到房产***。 房产证的定义房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证办理的材料户主***原件及其复印件销售发票原件及复印件销售合同及最终补充合同原件。
法拍房租赁合同怎么破？
法拍房租赁合同一般是由法院强制执行的，如果需要破除合同，需要向***提***讼并提供充分的证据。常见的破除合同的理由包括合同内容违法、合同签订时欺诈、合同中存在重大缺陷等情况。
如果成功破除合同，租户可以要求退还已经支付的租金和押金，并获得其他相应的赔偿。
法拍房只有商品买卖合同怎样过户？
法拍房只有商品买卖合同是无法过户的。
因为法拍房是由***根据法律程序审查后强制执行的拍卖房产，因此过户手续较为繁琐，需要购房者除了准备购房资金外，还需要提前了解法拍房的相关规定和程序，并与相关部门进行沟通和联系，取得过户所需的文件和证件。
只有在正确并完整地办理了过户手续后，才能够顺利地将法拍房产的所有权转移给购房者。
值得注意的是，对于法拍房而言，在购买之前务必进行充分的了解和了解，避免存在任何风险或未知的情况。
法拍房只有商品买卖合同也可以过户，但需要符合以下条件：可以过户。
法拍房只有商品买卖合同可以过户，因为它符合法律规定，买卖双方已经达成一致意见，在法定时限内进行过了竞价，且在拍卖前已经注销了抵押或查封情况。
过户必须经过房地产登记机构认可，需要准备好有关材料，如合同、竞买通知书和房地产权属证等。
同时，买卖双方需要到登记机构办理过户手续，缴纳过户税并办理房屋权证书。
在办理完以上手续后，房产过户就算完成了。
法拍房有租赁合同未到期怎么办？
拍房有租赁合同的，拍卖后，租赁合同仍然有效。
根据法律规定，租赁物在承租人租赁期限内所有权发生变动的，租赁合同的效力不会受到影响。
因此，法拍房拍卖后，其新业主可按原租赁合同的约定向承租人收取租金，直至租赁期限届满。
但如果新业主与承租人协商一致的，也可以解除解除租赁合同。
到此，以上就是小编对于法拍房找开发商重签合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房找开发商重签合同的4点解答对大家有用。
