大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于各房型公摊面积都是多少的问题，于是小编就整理了4个相关介绍各房型公摊面积都是多少的解答，让我们一起看看吧。
住宅公摊面积最新标准？
首先，我国明确规定,7层以下的住宅公摊面积为7%—12%,而其他公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间、热水交换站、水泵房、配电室等等，这些会占住房面积的13%—18%。
其次，7-11层的住房公摊面积为10%—16%，但小高层的公摊率主要取决于各楼层本身的情况，不同的小高层楼房公摊面积也各不相同，若是地下没有设备用房，底层没有商铺的话，小高层的公摊系数一般在10%—15%之间的，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%之间。
最后，我国规定7层以上楼层必须安装电梯，所以小高层属于电梯配制范围，这样的楼房特点是在方便的同时，又能给我们生活增添一个新高度。
二、高楼层的住房
12-33层的住房公摊面积为14%—24%，因为高层建筑除了有电梯和电梯室所占用的空间之外，安全楼梯也占用了很多的空间，此外还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”也占用了很多面积，因此，楼层越高公摊的面积也就越大。
三、别墅的住房
我国规定，别墅住房公摊面积为1%—8%，一般来说独立别墅没有公摊面积，只有楼里的连接建筑结构，但这些不能计算到公摊面积当中。而联体的别墅也只有比较少的公摊面积。
公摊面积占套内面积多少才算正常？
公摊面积占套内面积25％左右属正常。大于这个数肯定有，是属于个别情况，数量较少。当前所建的住宅楼少的公摊在20％左右，高的在25％左右。在这个范围内有许许多多房型，选择面极大，足能满足各种各样需求。但也不能小视更高公摊也有需求。
28层住宅公摊各楼层是多少？
你好，根据《物业管理条例》规定，住宅公共部分面积占总建筑面积的比例不得超过12%，因此，28层住宅的公摊面积大致为3.36层，即本案例中约为952平方米。而各楼层的公摊面积则根据实际情况而定，比如大堂、电梯厅、楼梯间等公共区域面积大部分相同，但其他公共面积则因不同楼层而异。因此，需要根据实际情况计算出具体的各楼层公摊面积。
1. 公摊比例不同，各楼层的公摊面积也不同，因此每层的公摊面积也会有所不同。
2. 公摊面积是指整栋楼的公共部分面积，如走廊、电梯、楼梯间等，按照一定比例分摊到各个业主的房屋面积中。
一般来说，公摊比例在20%~30%之间，具体的公摊面积需要根据具体的楼盘来确定。
3. 如果想要了解某个具体楼盘的公摊面积，可以查看该楼盘的售楼处或者物业管理处的相关资料，或者咨询相关的房地产中介。
正常房屋公摊面积是多少？
看了你提供的图片，你是把公摊面积和分摊土地使用权面积弄混了，分摊土地使用权面积和公摊面积是两个完全不同的概念。公摊面积是越小越好，而分摊土地使用权面积是越大越好，刚好相反。
房屋公摊面积，一般就是指业主所买的房子平摊的公共面积，通常公摊面积越小，那么买的房子的得房率就会越高。
而国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。
你的房子分摊土地使用面积比较大，公摊面积肯定不算太大。小区应该来说很不错，容积率很低，绿化率很高。楼层肯定不会太高。
到此，以上就是小编对于各房型公摊面积都是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于各房型公摊面积都是多少的4点解答对大家有用。
