大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出租房的税率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍出租房的税率的解答，让我们一起看看吧。
房租税率是多少计算方法详解？
1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。
（图片来源网络，侵删）
2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。
（图片来源网络，侵删）
5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
房屋租赁税由谁承担？
你好，很高兴回答您的问题。
（图片来源网络，侵删）
房屋租赁税一般开发票才需要交，按正常的出租给个人是不用支付的。
1.房东可以选择净收，比如我房子每个月1000块钱，我实际就要收1000/月。 税费我不管，你需要***你就交税费。
2.房东也可以包税，但是我租金不会少，我实收还是1000/月，你要我出税费可以，比如税费100/月，我租金要提到1100/月。 那么我交完税费还是得1000/月。
到此，以上就是小编对于出租房的税率的问题就介绍到这了，希望介绍关于出租房的税率的2点解答对大家有用。
