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作为北漂的刚需人群来讲,武清的房子值得购买吗?
为什么要买武清的呢,以北京的收入来看市里也不贵。一二号地铁上盖的南开区鼎福汇70年产权现房3万6一平,南开中心小学学区房,还都是朝南的,想去天津站一楼下地铁直达
需要仔细分析自己的需求1.确定短期不在北京买了吗?2.天津购房资质有了吗?3.公司在北京的哪个位置,整体通勤时间是否可承受。4.燕郊北三县等其他选择都对比考虑过了吗?
作为刚需人群来说,在北京工作,然后到武清去买房,这是一场灾难,我觉得不能够买。
刚需买房的目的是为了自己居住。而不是为了保值或者是升值。如果自己买了房子不住,或者是住起来不方便。那么每天上下班又跑那么远,生活非常疲劳非常辛苦,那么幸福指数就会大大降低。即使现在去武清交通方便,无论是开车或是坐车,也是一段遥远的距离,天天这样跑,你跑上几天,跑上一段时间,你就会觉得非常辛苦。
更何况现在从全国来看这个房子呢,已经到达了一个相对的高点。房子是用来住的,不是用来炒的,这种观念已经深入人心,无论是在北京还是在其他的城市。房价都有开始下滑的这种现象。国家正在逐步的***取措施,遏制高房价。如果在武清买了房子,不能够保值,又不能够住,那自己还要承担那么高的贷款。你觉得这是一个合适的买卖吗?
既然不能够在武清买房。那么刚需最主要的出路或者最好的出路在哪里呢?我觉得在北京飘一段时间以后,如果学好了本领去别的城市发展是一个不错的选择。或者说即使是在北京的话,尽量的还是租房住。在生活质量不降低的情况下攒钱等钱够了,自己在北京买一个房子。当然买平常的商品房是不行,动辄几百万上千万甚至好几千万。可以考虑一些共有产权住房。
我觉得北京这么大的城市,凝聚了这么多的企业,凝聚了这么多的年轻人,那么他就应该考虑好如何解决人员过多的问题,如何解决人们的吃住行教育医疗的问题。让在北京工作和生活的人有幸福感。让在那里工作和生活的人有一种归属感。毕竟这里和别的城市不一样,因为这里是首都。
当然人各有志,钱是你自己的,你觉得应该怎么花,还是你自己考虑好。
手里200万左右资金,北京6环外或者周边县城哪里买房合适?
一、实地看房
在网上租房子,如果已经选择好房源了,不要急着交定金,一定要实地看房子后,如果和网上描述的一致,自己也比较满意,可以要求房东出示房产证和身份主,在信息一致的情况下,可以把房子给定下来。
南北通透的房子采光很好,而且水电稳定,小区成熟,交通便利,安全性高,周边环境好。
三、考虑交通情况
选择租房子的时候,要根据自己的工作情况而定,距离自己的工作地点必须公交车一些的交通设施比较方便,这个很重要,如果天天上班交通不便利的话,会带来很大的困扰。
四、房子的价格
价格都是要考虑的问题。当去一个陌生的城市的时候,不清楚租房的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,最好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。
五、周围设施
楼道是否畅通、照明状况如何?电梯是否正常工作?还有,房屋内电灯、开关、主要插座等是否可以正常工作?如发现损坏,应与房东明确维修期限等等。
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