大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房不动产拒绝办理过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房不动产拒绝办理过户的解答，让我们一起看看吧。
法拍房买了不能过户怎么办？
有以下解决办法：
1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。
3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。
4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。
5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。
法拍房产共有人不同意怎么办？
法拍处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。共有产权房屋，属于家庭共有。如果要处分房屋的，是需要全体共有人的同意的，并且需要签订房屋买卖合同，办理房屋过户手续。
买法院在网上拍卖的房产后发现没有房产证，售楼部不给更名该怎么办？
法拍房，是***强制执行的财产，只要拍卖成功了，***出具证明，带上所有材料，直接到不动产登记中心，直接办理不动产登记证！不存在什么开发商，售楼处之类的问题！
先办理第一道产权证，才到房产过户的流程！
开发商售楼部已出售过的房产，售楼部出售的房产是出售给上一任业主，《商品房买卖合同》上是上一任业主的名字，产权属于上一任业的，债权属于银行，怎么给你更名？
开发商最多就是配合办理第一道产权证，再说司法拍卖的房子是业主与银行或其他债权人发生的债务纠纷导致的房产进入司法拍卖，与开发商更名不搭边，也不符合更名/司法拍卖的相关规定。
补充：房产更名：是购房者与开发商直接发生房产交易关系。
针对这一问题：
（1）办理第一道产权证。
在证件不齐全的情况下，竞得人应当在竞拍单位的相关部门协助下办理相应的证件，或者竞拍单位出示相应的文书给司法拍卖竞得人去执行办理相应的证件，由此来满足接下去的房产过户程序。同时办理第一道产权证也有缴纳契税，若是公共维修基金没交的也要补缴。
（2）过户到你名下。
***只是管房子拍卖出去钱进了***账户，其他的能不能过户、过了户能不能拿到房子、过户的时候税费是多少、欠了多少物业费等***都是不会管的，要了解清楚只有去联系当时案件的律师或法官，只有经历当时案件的律师或法官才知道整个过程以及涉及到其他的东西，还要详细的看判决书，最好是找做这方面的中介，及时给点费用但是大多数资金能够得到保证。
法拍房不过户可以吗？
可以不过户,那个拍卖裁定书生效时您就可以取得房子的所有权,但是转卖的话还需要其他手续
你好!需要结合具体情况分析,建议及时说明详细情况,是否过户需要根据具体情况确定。
到此，以上就是小编对于法拍房不动产拒绝办理过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房不动产拒绝办理过户的4点解答对大家有用。
