大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于锦江区法拍房办理房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍锦江区法拍房办理房产证的解答，让我们一起看看吧。
2021成都购房限购区域？
2021年成都购房限购区域：(成都主城区)高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。
1、有在高新南区购房资格的居民家庭，可以到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区买房，但是有在成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区买房资格的居民，不能到高新南区买房。
2、有在高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区买房资格的家庭，可以到成都天府新区买房，有成都天府新区买房资格的家庭，也可以到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区买房。
3、2021年成都出台了关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知，通知中规定将对法拍房进行限购，从去年开始，买房人在成都天府新区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区这些区域购买新房或二手房的，需要实行购房资格预审。
想在成都买房，手头有60万，没社保，怎么买？
路人蚁：聊社保，侃商保，专业答疑
1 很多人以为买社保就是有个医保账户可以用来保险住院医疗费用，还有就是个人医保账户日常医药消费刷卡，另一个就是储备养老金的账户，就是用来退休以后领取退休养老金。这是社保的两个基本保障账户，实际上社保在生活中也是有很多便利和***的，比如买房，买车摇号，已经入户和办理居住证等，包括享受当地城市的一些***保障，都是需要满足一定社保缴费年限的。
2 目前在成都是限购的，需要要买房资格才能买，或者选择商用公寓，但是目前房价维稳情况下，公寓的投资风险和变现难度都在加大。如果要购买住宅，本地户籍的需要满足家庭名下只有一套房，或者单身和个人名下无房产的本地户籍人口。如果是外地户籍则必须在成都稳定就业，而且缴费满2年，也就是24个月以上的社保，才具备购房资格。如果户籍和社保都不具备，住宅买不了，二手房也买不了，只能买公寓和商铺来投资。
3 现在各大城市，特别是新一线城市都在房价维稳和住房不炒的情况下，开始拉人入户，维稳房价，如果想要到某个城市，有满足一定学历的人才的话，可以去入户然后实现稳定就业后，在所在城市买房，长期生活。无论在哪个城市生活，都要积极参与当地社会保障制度。可以解决很多问题，提供很多便利。
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在成都没有社保，也就是说你没有购房资格了，既便如此还是有三种途径购买。
一是购买法拍房；二是购买公寓；三是在金堂、青白江、崇州等与成都一线之隔的地方去购买不限购的住宅房。
最近刚好在帮工作忙的校友看房！如果没有购房资格，只能购买不限购区域或者是商业公寓；去年同学买房，也是关注了的，一手新房期房相对今年真是便宜好多！现在双流、郫县、仁寿视高都要卖1万多；去年主城区才1万多，今年老五城区都是2万多的一手期房位置还属于很差没在地铁出口附近的；2018年的一手新房期房郫县、温江区域都是地铁出口附近的才1万出头；现在贵的咬死人！如果有购房资格可以去成都房协网上参与70年产权的普通住宅摇号，首付3成，60万可以购买总价200万的房产；没有购房资格租房住的话，商业公寓首付5成可以购买总价120万的公寓；2018年有同学父母总价80万购买了成华区双地铁口附近的60多平米的商业公寓；现在估计涨了1万多一平米；建议：购买成华、金牛、武侯、锦江、青羊老五城区地铁口附近的商业公寓，面积小点都行，商业地产二手税费高基本买入就算扎手里了只有出租收取租金，位置好些，以后就算不住了可以出租收取租金，要是图便宜买到位置不好的区域就是负资产租不出去也卖不出去了。
成都限购，如果没有社保和没有户口得话，想在成都买的话，就只能买公寓！
如果手头有60万的话，建议可以关注天府新区的视高，离兴隆湖很近，目前很多的大开发商、大的[_a***_]已经入驻，目前单价在12000左右，非常适合投资购买，或者3-5年发展成熟了，也比较适合居住。
天府新区视高，不要觉得现在嫌远了，等天府新区发展起来，这个片区属于热带区域，毕竟成都向南拓，仁寿得视高第一批享受红利得。
满一年就可以，办理条件： 本市户籍人员和依法享受本市社会保障及其他社会公共服务的非本市户籍人员，以及在本市内就业并依法参加社会保险的外国人、无国籍人和台港澳人员。 办理材料： 单位申领：社会保障卡申领表、单位职工花名册、户口簿
在成都限购区买房一次性付清房款，还需要买房条件吗？有什么建议吗？
需要，外地户口，那社保必须在限购区域满连续24个月，才能在社保所在区买房。另一个不需要户口，也不限购，就是买法拍房，也能买到开发商的清水房，但是一定要找法院授权的专业公司。给你一个限购买房资料，同时想了解法拍房可以和我联系。
成都购房最新版本解读
***://m.house.163***/cd/xf/web/news_detail.shtml?docid=E6EHA1N002241EF1
1.三圈层的界定：
一圈层：天府新区、高新南。
二圈层：青羊区，武侯区，锦江区，成华区，高新西区，金牛区，郫都区，新都区，温江区，双流区，龙泉驿区。
三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县
2.购房范围
天府新区资格只能买天府新区和三圈层，
高新南资格只能买高新南和三圈层，
成都的写着不限购的房子，外地的户口可以买吗？
不限购的都是商业地产，产权年限40年、50年的商水、商电、物管费用高、多梯多户、不能落户；要不就是小产权房，你还是等等限购放开再入手购买70年产权的普通住宅商品房好些；别急买房是大事，等待适合的时机再入手买在低位和次低位，国家信贷支持的时机会节约很大一笔。
既然是写了不限购，那么外地户口就可以买，但是一定要注意房子的属性，成都515新政之后，要想在成都买房子就必须有购房资格，公寓除外。
因此你还是要慎重，要是还有什么不懂的你也可以去关注一个微信小程序--成都购房通，上面有一个购房答疑，个人觉得比较专业。
如果是成都市“一手房”写着不限购，那说明是成都不限购区域的房子，那外地户口基本是可以购买的；如果是“限购区域”的一手房，基本不会打这种宣传语，毕竟大家都不愿意浪费时间，现在成都实行“摇号购房”，耽误了你的买房大计，简直就是一种“损失”。
目前成都市限购区域“二手房”也要求对外地户口限购，所以得看看自己的购房资格达标没！由于二手房的门户网站有很多是“免费”发布信息，有可能打着“不限购”的信息吸引你，你得咨询或者现场实地看。
目前成都不限购区域包括:青白江区、金堂县、新津县、大邑县、浦江县、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、简阳市［一般这些区域打着不限购的房子外地户口可以根据当地条件随便买］。除这些以外的区域都限购。
房价数据仅供参考［见我的更新］。
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不限购：成都515政策出来，现在买房以家庭为一个单位，一个家庭最多只能买两套房，不限购主要是针对家庭已买了两套房的客户，可以使他们买多套房。
户口不在成都的，或者社保未在成都本地满两年的，都不能在成都买房，所以不享受不限购政策。
户口在外地的，或者社保在外地的都将不能在成都购房，社保迁至成都未在成都交满两年的，也都不能在成都买房。成都三圈城买房的话，社保只需交满一年即可买房。
当然没有社保，没有户口的也能在成都买房。这种情况一般只能买商铺或者公寓，如果要买住房的话，只能买法拍房。
法拍房与商品房最大的区别就是，购买商品房3年后可卖出，法拍房要满5年后才能售出。但法拍房会平均低于市场价的10％―20％，这也算一个优点，但不能保证，因为有的房源非常优质的话会高出市场价格。
到此，以上就是小编对于锦江区法拍房办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于锦江区法拍房办理房产证的4点解答对大家有用。
