大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房公寓税费土地增值税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房公寓税费土地增值税的解答，让我们一起看看吧。
买法拍房和买公寓哪个好？
法拍房都是现房，可以实现拎包入住，不会存在烂尾楼，回报周期更短！
一般来说，如果买一套新房，而且是毛坯房，从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，不仅耗费时间，而且在装修上也需要花费一大笔资金。如果一不留神买了套烂尾房，开发商跑路了，楼盘盖到一半，楼盘烂尾了，那简直就是一场悲剧。而法拍房都是现房，不可能存在烂尾楼，办理相关手续后随时能入住。如果你想用于投资，也可以在短期内实现。
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法拍房跟新房一样，是正规的70年产权的住宅，期满后自动续期；
房屋产权通常是由“房屋所有权”和“土地使用权”两部分组成。其中，“房屋所有权”属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。
个人认为买法拍的房子比买公寓更好。1.法拍的房子基本都是住宅，不受户籍限制，尤其是针对一些受户籍限制的的购买者是买住宅的唯一方法。。
2.法拍的房子属性基本都是住宅，住宅可以落户，小孩子可以落学籍。而公寓是不能落户和落学籍的。
4.法拍的房子在拍卖之前已经彻底查清房子的情况，所以可以放心拍。
5.法拍的房子是不可以贷款的。公寓最多可以***10年，首付50%，这一点要因人而异啦。
法拍房怎么调查清楚房屋情况？
法拍房***取这几种方式调查: 1、 房屋原所有人的身份背景被抵押或没有处罚。如果遇到品牌店、酒店公寓等长期租客，交房和退房的过程非常复杂，成本也特别高。
2、 现场看房。如果不到现场检查房屋，可能会遇到房屋存在建筑缺陷，法院对房屋的缺陷不承担责任。去看看，你还可以知道房子是租的还是住的。
3、 房地产的属性要查清楚，无论买什么类型的房子，都要查清楚房地产的属性，合法的拍卖行也不例外。 4、看看封条是那家***的查封的，有没有查封公告，一般查封公告里面会写的很清楚，某某人因为什么案件被查封房产。公告也会有***的电话。可以打电话找法官咨询，该房主因为什么事被查封的。 5、请律师或者第三方机构调查。明确的买卖流程。
到此，以上就是小编对于法拍房公寓税费土地增值税的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房公寓税费土地增值税的2点解答对大家有用。
