大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房户型差的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自住型商品房户型差的解答，让我们一起看看吧。
为什么有钱的人都买公寓房住，而不住自家建的独门独院的楼房？
有钱人买公寓住，为何不住自家独院楼房？
其实这个问题很好回答！
自家独院一般在农村，而有钱人的工作或者业务一般是在遥远的城市里。要是每天开车几个小时回家住独院，累不累？安全不安全？
应酬完客户开车几个小时回去住所谓的独院，想想都是噩梦，如果应酬完坐个几站地铁就到家，倒头就睡难道不舒服吗？
在城里有自己的住宅或者公寓，作为长期居住有什么不好呢？方便！安全，也显示身份，最重要的一点是，在城里的公寓或者住宅更具有增值保值性。
这也是很多有钱人在城里有多套房，在农村也要整套别墅一样，农村里的别墅是逢年过节居住的，平常还是住在常住地，方便工作和生活。
很多农村房子修得再好，毕竟各方面配套跟不上，所以远不如住在城里实在。
针对为什么有钱的人都买公寓房住，而不住自家建的独门独院的楼房，这个问题我的观点如下：
第一，对于有钱人来说，他买房追求核心目的就是房屋的居住品质、生活质量和完善城市配套及生活工作便利性，幸福指数。
第二，从房屋居住的角度来说，公寓楼大多***用板式结构设计，南北通透，户型方正，采光好，有些公寓楼户型设计很有特色，是一般住宅房子没法做到。另外公寓楼往往座落在闹市区，商业繁华，夜生活丰富，各项配套设施很完善，交通十分便利。城市公寓楼是高层，有一定景观面，可以看城市的美景。
第三，家里的房子往往适合养老，但不适合年轻时居住。家房子往往离工作单位比较远，交通相对来说不是十分便利。有些自家建的房子跟邻居是拼墙的，现对来说，房屋的***光通透型都比较差，户型相对单一，层高相对比较矮，居住品质没有商品房公寓楼高。
第四，虽然说公寓楼不是学区房，物业管理费高，但这对于有钱人来说，他不在乎这些东西。
公寓房一般成片集中，成小区状态。基础设施齐全，生活方便。有的公寓房还兼学区房，小孩就学便捷，有利于培养下一代。同时住公寓房者，其经济条件，社会地位大体相当，俗话说″物以类聚，人以群分，同类相聚，动物本性使然，交流方便。
独建房虽然清静自然，进出自由，住着宽廠舒适。但基础设施，生活交通，小孩上学等未必比公寓房强。反正罗卜青菜各有所爱，权衡利弊，择佳地而住。
两个户型，一个在小高一个在多层，差将近100万，怎么选？
两个户型，一个小高层121平，多层洋房152平，价格相差100万，怎么选?根据购房者纠结的问题，做一下分析，仅供参考。
△小高层121平
△多层洋房152平
1、两个户型，一个小高层一个多层，常规来说，多层比小高层居住起来更舒适，如果多层有电梯，多层的品质会更高一些，毕竟小区都是多层的话，居住的人少，舒适度更高。
2、面积，152平四室和121三室是没办法比较的，面积大的一般来说比面积小的居室更舒适。独生子女的家庭，如果双方父母都老了，需要照顾时，搬到一起更方便，这时房间多的好处就体现出来了。
3、两个户型从户型上来看，多层户型小152平的比小高层121平的更好一些。(如果都是上北下南左西右东)
多层的两间卧室和客厅都朝南，客餐厅的挺透性比较好，并有阳台相连。小高层，客厅朝西，一定晒，阳台在两个卧室外，晾晒衣物不方便，影响卧室的私密性。
4、资金压力，如果购买152平的居室资金压力比较大，121平的这个户型也需要谨慎考虑购入。可以再看看别的户型。
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以上建议仅供参考。
个人建议，选大的，户型好的！
我第一套房子时候，咬牙买了140多平的，那时候觉得很大，现在7年过去了，觉得有点挤，换房子是很麻烦的一件事，所以尽量一步到位，至少保10年不换
再来说说小高层和洋房，绝对是洋房稀缺，居住体验好
接下来讲讲户型的缺点
户型1：121平
1.南北不通，通风能力欠佳
3.动静不分，会有些吵
4.主卧和公卫门对门
户型2：152平
到此，以上就是小编对于自住型商品房户型差的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房户型差的2点解答对大家有用。
