大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房解封后被查封怎么办的问题,于是小编就整理了5个相关介绍法拍房解封后被查封怎么办的解答,让我们一起看看吧。
法拍房解押解封流程?
1.解查封
法拍房有可能多次抵押和轮侯查封。但无论有多少抵押,首先认得是一抵和一封。 首先赔偿的是一抵债权人。所以首封法院会去协调轮侯***,逐步解封。
2.解抵押:
法拍房一般都有抵押,属于正常,不用过于担心,解查封后需要去房管部门,档案局等机构给房子办理解押手续。
法拍房都是被***查封以后才会进行拍卖的标的,在竞拍成功后第一步就是解除对房产的查封,联系好***,带着竞拍成功的文件直接找到***,要求解封房产。一般缴纳房子全款之后,就可以去***办理解封手续了。如果是多家***查封的情况,还需要和***进行额外的沟通。
法拍房有查封有抵押怎么处理?
1.
先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供***、户口本、房本、收入证明、结婚证;
2.
去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记;
3.
再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款。
法拍房拍过以后多长时间去解封?
一般情况下***房产解封大概也是需要10个工作日才可以完成的,这个还是要看***那边的工作情况,如果办理手续快,那解封的时间还是比较短的,如果个人急需解封房子,那也可以跟***那边进行申请,可以跟***的工作人员进行协商。
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***拍卖过的房产查封自动解除?
只有拍卖成功的房产才会解除查封,但不是自动解除,而是以裁定书的形式,裁定房屋归谁所有,谁可以直接办理房屋过户手续。 如果拍卖不成功,房屋仍然处于被查封状态。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十五条人民***裁定***取保全措施后,除作出保全裁定的人民***自行解除或者其上级人民***决定解除外,在保全期限内,任何单位不得解除保全措施。
全款法拍房全款交易成功后流程?
全款法拍交易成功后的流程:第一步、领取过户文件,在***规定的时间内交完全款,虽然是成功购买法拍房的必须条件,但并不意味着交完全款,房子就是你的了。 第二步、准备过户材料: 如果是已婚需要提供夫妻双方***、户口本、结婚证 ,当地购房资质核验单。 第三步、解查封解抵押 拿到以上文件后,并不能立马去交易中心做过户。需要“解封解押 ”。 第四步、缴纳税费 除了权属变更,税和费其实也是过户里面的一大环节。一般来说,法拍房只需要缴纳契税,不过,根据房屋性质,如经济适用房还需缴纳土地出让金等。 第五步、房产过户 在我以往办理过程中法拍房在支付完尾款后,一般情况下一个半月左右的时间就能取得房本了。
到此,以上就是小编对于法拍房解封后被查封怎么办的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房解封后被查封怎么办的5点解答对大家有用。