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二手房户型怎么挑?什么样的户型能保值?
2、动线基本是固定不可改变的,因此在购买和挑选房子的时候要认真看户型图,分析动线的合理性。没有完善的动线设计,户型也就不能被称为最科学的户型。
3、第一,看所处城市。一方面,一个城市的发展决定了你的房子有没有什么升值空间,就拿我们合肥来说这几年开始经济快速发展,放***在五年之内翻了几番,当初哪怕是贷款买的房子,也是赚***了呀。
4、户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。
5、物业已成为房产保值要素 在硬性条件差异性越来越小的今天,越来越多的购房者更加看重物业服务。必须承认,良好的物业服务不仅能在短期内能促进楼盘销售,也为之后二手房市场房产保值提供了保证。
6、配套不能“做减法”生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素,包括目前所具备的,也包括近期甚至未来将要实现的。
成都二手房购房合同怎么写
二手房购房合同 篇1 卖方:(简称甲方)***号码:买方:(简称乙方)***号码:根据、及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
乙方(买房人):___ ***号码:___ 现住址: ___为房屋买卖有关事宜,甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议,以兹共同信守执行。
成都二手房购房合同首先可以描写甲乙双方的基本信息;然后可以描写房屋的地址、建筑面积和房产证信息;其次可以描写房款具体金额和房款的支付方式;最后可以描写甲乙双方如若违约,需承担的违约责任。
一)座落于xx,占地面积为xx平方米;建筑面积为xx平方米。(二)出售房屋的所有权证证号为xx。(三)房屋平面宅基地四址:东(公路留用地),南(荒地),西(自留地),北(原耕田小路)。
三四线新房热度回升,改善型二手房受欢迎
针对2019年找房用户行为偏好,58同城、安居客于近日发布《2019年楼市总结》,通过对平台用户进行大数据分析发现,购房原因以改善自住环境为主,年底三四线新房找房热度回升。
降低二套房购房成本是支持改善型住房需求的重要方面,其主要包括降低首付比例和减轻还贷压力两方面,降低二手房交易契税等也是今年各地降低改善性住房购房成本的重要内容。
从各方面数据来看,一季度楼市仍处于低迷态势,不过,随着一系列提振市场信心、纾困的政策的落地,二季度楼市有望起暖回升。
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