大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房原业主不配合怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房原业主不配合怎么办的解答，让我们一起看看吧。
法拍房没有原房主配合可以过户吗？
法拍房不需要原房主配合过户。
法拍房办理过户不需要原业主到现场，只需要院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。
法拍房银行不给解押怎么办？
如果法拍房银行不给解押，需要先明确结论，这种情况比较麻烦，但并非无解。
原因是因为银行通常会对房屋进行担保抵押，若借款人还款不能正常按期进行，银行会***取法律手段进行解押。
不过在银行面临风险时，可能会加大解押的难度和力度。
因此需要了解政策法规、咨询专业人士等多方面要素，尝试寻找解决方案。
如果遇到问题比较棘手，建议找律师或专业机构寻求帮助。
是，购房者在购买之前，一定要了解银行对于房屋担保的政策和法规，要明确自己的还款能力和风险面临情况，否则可能会面临解押等问题。
法拍房不腾房可以***占用费用吗？
可以
买了法拍房房主不腾房还是先和对方进行交涉，尽量在口头上解决了，如果对方不配合也不接受交涉或是提出条件的话可以向法院***，***对方侵占自己财产，***核实之后会对其作出相应的处罚，并且强制腾房。相对来说***是比较麻烦的，但是确实有效。
购买了***拍卖的房子迟迟不能交房怎么办？
是谁的问题？
如是因为你未交清税费等个人原因，先把这些自己应该办的事办好。
如是***怠于执行情况，多与***执行法官沟通，哭哭鼻子或者拍拍桌子（看具体情况），督促法官清场，执行到位。
如是其他复杂原因，慢慢磨吧，法拍房得了解清楚才能下手。我是法学出身，从来不敢打法拍房主意，没必要冒风险，更不想惹麻烦。
一般***拍卖的房子。里面有可能会多次查封，还有银行的最高额抵押。如果是这样的情况。那么房子拍卖了，会需要与多家商良。当然如果房子第一抵押给对方。那么对方就是第一顺受人。其它的查封需要签字画押。如果是租房子。那么你可能会等到租房合同到期后 才能拿到房子。但是租房子的如果想买房子。租房子的是首先要考虑购房资格哦。所以说***拍卖的房子如果能够顺顺利利的过户有。但是遇到过几年都过不了户的房子是大有人在哦。考虑好你想拍***的房子。你一定要量力而行。考虑再三哦。
楼主好，我叫姚泽绪，很高兴有机会回答你提出的问题，你购买了***拍卖的房子却迟迟不能接房，建议您全方位了解一下造成不能接房的原因，并根据所造成的症结请拍卖房子***的法官协助解决。通常***拍卖的房子有几种情况：一是原房主欠别人的钱无法偿还被债务人诉至***后申请强制执行后进行房产拍卖，此情况需要***协助迫受强制收取所迫房屋并协调不动产登记局为其办理不动产登记手续；二是开发商欠施工方工程款被施工方诉至***后申请强制执行，迫受人在拍到房屋后不配合办理接房手续及办理不动产登记手续，这也需要***出面协调并向开发商施压配合执行。不知道楼主的具体情况是什么，希望以上建议对于你解决问题能有所帮助。
法拍房的被执行人是老赖怎么办？还能不能拍？
你好，很高兴回答你的问题。
首页，我们明确一下老赖就是指***公布的失信被执行人，具有履行能力却不履行生效法律文书确定义务的被执行人。
法拍房，全称为司法拍卖房产。顾名思义，就是***拍卖的房产，一般为抵押自有房产去进行借贷，但是却逾期不能归还的情况下，银行会申请***进行拍卖，那么这套房产就成为了法拍房。
被执行人失信，限高并不完全代表这类法拍房就是危险的。就我了解而知，有些被执行人是可以接受自己的房子被法拍配合买受人过户缴税；但是有些被执行人并不配合，并且会尽力阻止法拍房成交，甚至态度非常恶劣。
一般被执行人都是有痛点的，这种痛点多在于他们缺乏现金，并且不止有一处借贷。如果协调得当，还是可以顺利过户搬迁。
所以买受人参拍前，一定要提前做好调查，对于房屋的清空情况也要有一定的了解，对房屋的原房主情况有一个大致的概念，在前期尽调可控的条件下，理性参拍，不要为了“捡漏”而盲目购买。
到此，以上就是小编对于法拍房原业主不配合怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房原业主不配合怎么办的5点解答对大家有用。
