大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于无土地产权证的法拍房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍无土地产权证的法拍房的解答,让我们一起看看吧。
法拍房未办理房产证的怎么处理?
法院拍卖没有房产证的房子,可以申请办理你的房产证: 《房屋登记办法》: 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权.
法拍房还没有办理房产证能买吗?
1、没有房产证的房屋,***也可以进行拍卖。
2、***在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,***以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责任。
3、竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的,如果房屋是不具备备初始登记条件的,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
根据《最高人民***关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》
2、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行***处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行***处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
法拍房产权证有标记么?
没有,若有的话会无人购买。法拍房是由人民***主持,将抵押的房子进入拍卖程序,拍卖结束后,用以偿还欠款,在程序上是法拍房,在用途上是用来还债,在房产证上,与其他房子无异,因为是法拍房,其拍卖价格比市价低许多。
别人购买了法拍房后过户,房产证上“来源”一项,是购买。
到此,以上就是小编对于无土地产权证的法拍房的问题就介绍到这了,希望介绍关于无土地产权证的法拍房的3点解答对大家有用。