大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于按揭房银行不同意能法拍吗的问题,于是小编就整理了1个相关介绍按揭房银行不同意能法拍吗的解答,让我们一起看看吧。
住房贷款,一次性还清,银行可以不同意吗?
......你卖的时候,要直接或间接的把余款付完啊。
通常有几种操作模式:
1.由买方还清剩余***
若买方能够一次性付清房款,或是剩余***金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余***,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易。
2.房贷转按揭
转按揭是指经***银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的***。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。但由于转按揭办理手续十分复杂,对***银行来讲又存在诸多风险,导致许多银行不愿意开展此业务。
3.借款“赎证”
当卖方无力提前还贷,买房也无法一次性支付足够房款的情况下,卖方可以通过向第三人借款提前还贷,以解除房屋抵押,也就是俗称的“赎证”。
到此,以上就是小编对于按揭房银行不同意能法拍吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于按揭房银行不同意能法拍吗的1点解答对大家有用。