大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房不满五的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房不满五的解答，让我们一起看看吧。
二手房不满5不能出售什么意思？
不满五也可以出售。只是税费多少的问题。房子税最多的是不满二，这样的房子有增值税，5.65个点，这个税是房产交易里面最大的税。如果满二了，增值税取消，剩下契税和个税。
如果房子满五了，且唯一，那么个税也取消，只需要缴纳一个点的契税。这样的房子是税费最少的。
5年以内的房子交易费用？
不满五年二手房税费要交多少
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；
3、以下情况按照3％缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）***；
（4）非普通住宅（商业用房）
二手房不满五年109平米过户费多少？
不满5年，109平的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
2、买方不是首次购房按照3%缴纳：
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
二手房不满三年过户费很高么？
还好啦，也不是很高，一般情况下是交三个税，满两年的话，可以免一个增值税，但是也要交两种税，一个是契税和个税。
满五年是最好的，过户费最便宜的，只需要交一个契税就可以
你这个房产证满三年不满五年，按照满两年的法律法规进行过户缴税！
二手房如果不满三年，你要是想卖房，就要按国家的政策，费用很高的，交的税也是很高的，必须满足***满三年以上你才能过户，你如果叫及时过过过户卖，你就会受到很大的损失，这个事情你一定要考虑好二手房如果不满三年，你要是想卖房，就要按国家的政策，费用很高的，交的税也是很高的，必须满足***满三年以上你才能过户，你如果叫及时过过过户卖，你就会受到很大的损失，这个事情你一定要考虑好，不满三年，你就会损死
沈阳10万二手房“不满五”，“满五”房源减一半，该怎么办？
我既不是做房产中介的，也不是房产销售，更不是投资专家。所以我说的就是个人看法。应该是连参考价值都没有。
我来沈阳13年了，也买了房子，这些年了，说说自己的看法。
沈阳房子，这么多年了，给我感觉，也就是浑南一下子火了起来，价格越来越高。这里边有投资的，有为了学区的，有跟风的，当然也有被忽悠的。
我的认识有限，但是一个城市的房子，是不是市中心应该贵，越偏远价格越低。
看看沈阳市中心的价格，看看原来五区的价格（原来的五区，不算扩大后的）我不知道，这说明了什么，但是我知道，这不符合常理。
现在，仍然还有不少，充值的人说哪哪要涨，未来看好，等等言论。我的理解是房子，得有人买它才值钱！买的有人，看看沈阳一年才有多少外来人口。没人，房子卖给谁。市内的老破小还有4-5千一平的，然而三环外能卖到2万起，这真的正常吗！
就标题说的，二手房问题，真有很多外来人口，或者很多购房者，怎么可能还消费不掉，不是每个人都能拿出百八十万的首付吧。不是每个人都还的起月供5千吧。所以，二手房，肯定是一部分人的首选。
说多了就招人烦了。
到此，以上就是小编对于二手房不满五的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房不满五的5点解答对大家有用。
