大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被执行人签了法拍房协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍被执行人签了法拍房协议的解答，让我们一起看看吧。
法拍房如何签合同注意事项？
注意事项
1、了解拍卖原因
法拍房一般是因为原房主无法履行债务，导致债权人对法院进行***，从而导致房屋被***强制执行拍卖，大多数人都是由于不良投资、资金链断了或者是借了***无力偿还跑路了导致的，若原房主的性格比较赖皮的话，有可能会回来制造麻烦、闹事，给新房主带来无尽的麻烦。
2、实地看房
购买法拍房之前，应该先到房屋现场进行详细的参观，看看房屋结构、质量等是否有出现很大的瑕疵，并且需要了解清楚房屋是否已经被租赁出去，若已经出租的话，新房主也没有权利在租房期限以内把租房人赶出去，只能等合同到期以后才可以，或者是支付违约金给对方，提前解除租房合同。
3、房产属性
购买法拍房之前，还应该了解清楚房产的相关属性情况，例如：是否出让、使用年限剩余时间、是否有房产证、税费是否缴纳等等。另外，拍卖成功的朋友，不仅需要支付房屋总款，而且还需要支付拖欠的物业费、水电费等在房产名下的相关费用。
法拍房查封意味着腾空吗
法拍房查封并不意味着腾空，因为法拍房在被查封前可能已经被出售或者被租赁，存在其他权益人的利益。若房屋被拍卖后，仍然存在其他权益人的利益，如租房合同等，这些权益人的权益并不会因为法拍而消失。因此，需要在法拍前进行充分的调查和了解，以避免因法拍而引起的其他纠纷。
法拍房不腾房执行局不执行怎么办？
1. 如果法拍房不腾房执行局不执行，可以***取以下措施。
2. 首先，可以与执行局进行沟通，了解具体原因，并提出合理的解决方案，例如支付适当的赔偿或提供替代房屋。
3. 如果与执行局的沟通无果，可以寻求法律援助，向***提***讼，要求执行局履行职责，并保护自己的合法权益。
4. 此外，可以咨询专业律师的意见，了解更多法律途径和解决方案，以保障自己的权益。
5. 在解决问题的过程中，要保持冷静和理性，遵守法律程序，寻求合法合理的解决方式。
一、法拍房成交后如果被执行人拒不配合腾房，买受人可以申请***协助执行腾房，但***此时的执行力度与一般的强制执行力度会有所区别，***会***出具一些通知书、告知书要求被执行人限期腾房，但不一定出协助执行书。当然针对个别诉讼标的大，影响较大案件，***也会现场协助执行，情形恶劣之下也会动用法警，并对被执行人***取强制措施。
二、如果***不配合协助执行或者需要自行收房，也绝对不要进行直接撬锁换锁等行为，因为如果有此类行为，被执行人可以直接报警，那么买受人有可能会承担相应的法律责任。更加不能以暴力收房以及其他涉及违法行为进行收房。
三、做好拍前尽调工作，对房屋是否清场进行深入了解。虽然司法拍卖中的《竞买公告》会较为详尽得介绍拍卖房屋情况，但是否负责清场、有无长期租赁合同以及是否现有人居住等等并非全部标注清楚。况且一些隐藏风险，尤其是质量瑕疵，以及高额税费等情况是看不到的。建议找专业的辅拍机构做好前期的尽调工作再参加竞拍
如果法拍房不腾房，执行局不执行，您可以***取以下措施：
首先，与执行局沟通，了解具体原因并寻求解决方案。
其次，咨询律师，了解法律程序和权益保护措施。如果执行局仍不执行，您可以向***申请强制执行，并提供相关证据和文件支持您的申请。最后，如果以上方法无效，您可以考虑寻求其他法律途径，如申请撤销执行局的决定或提起行政诉讼。请注意，具体操作应根据当地法律法规和具体情况进行。
到此，以上就是小编对于被执行人签了法拍房协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于被执行人签了法拍房协议的3点解答对大家有用。
