大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房要注意些什么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买二手房要注意些什么的解答，让我们一起看看吧。
买二手家属院的房子要注意什么？
部分家属房是没有产权证明的，若是购买这类家属房，想要进行出售过户的话，就会比较的麻烦，一般是不能过户的。
部分家属院是单位统一建造的，若是购买者不是该单位职工，在涉及到房屋***时，可能无法获得房屋***补偿。
3、装修费时费力
家属房的房屋年限一般都是比较久的，其房价虽然便宜，但是房屋设施等方面可能会存在一些问题。
买二手精装修的房子好吗？买二手精装房应该注意什么？
一、买二手精装修的房子好吗？
1、如果该房屋是业主买来自住或作为婚房用的，且是业主自己装修的，那么，装修的质量一般都还是比较好的，可以放心，尤其是家里如果有小孩子的，在用材方面，都是比较注重环保的。买房的时候，要自己多观察，多问。
2、这类房屋，看好了，对装修风格满意，过户了就可以直接入住，对于那些以房换房，急需入住的人来说，省去了租房的烦恼。
3、由于房屋是精装修的，房屋价格比较贵，无疑是加重了买房、还贷的负担。
二、买二手精装房应该注意什么？
1、外表花哨施工质量堪忧
购房者往往容易被的设计所吸引，但有些装修其实可能故意把一些有缺陷的地方遮挡起来。另外要看房屋有否漏水，看有没有新粉刷的地方，有没有新修补的地方。还要看一下水有没有渗漏的问题，
2、有些装修并不实用
购房者在选择购买时，应该把住宅的实用性放在首位。很多精装修住宅都是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的，购房者要依据自己的生活习惯来选择精装项目，考其是否实用。比如大部分里的家具大多尺寸比较小，实际购买的家具放入之后显得很拥挤，加上暖气管线、水管、烟道、承重梁、支柱等使房间看上去都没那么宽敞。
买亲戚的房子需要注意什么？
首先是资格，买的要有购房资格，卖的要产权清晰允许交易，一些热点城市有限购政策。
其次是费用，交易前商量好交易价格，相关交易费用比如税费、中介代办费等交易费用归属方，避免交易期间尴尬
最后！想好是不是真的要交易，不要反悔浪费表情
买30年老房子注意事项和手续？
4、交首付款；
5、面签***合同；
6、办理过户及担保手续；
7、发放***。
买二手房注意事项是：
1.核实产权是否清晰；
2.核实清楚房屋基本状况；
买二手房首付要几成？买二手房要注意什么？
买房人（相对于卖房人或者办理这样业务的房产中介），或者是借款人（需要***的买房人，相对银行来说），保障自己的合法权益是必要的，[_a***_]中的每一个参与者都是经济人，这是没有问题的。
但还是不要去追求利益最大化、追求最好，特别是在有些时候，彼此之间的博弈是零和博弈，你追求的好，会让交易的其他方利益受损，你不傻，人家傻吗？卖房者出价最低对你是好，达不到人家的预期，人家可以不卖给你；中介服务费收的越低越好、不收才好，你把那些走街串巷、起早贪黑的中介当雷锋吗？银行给的利率越低越好，***地打折才好，你当行长是你姐夫吗？银行是可以做到很超脱的，不受理你的***申请对银行的资产负债表、对信贷员的奖金的影响小到可以忽略不计；
具体到首付几成这件事。
在一个城市的***政策里，对首付有最低限额的要求，多付还是少付，对卖房者不会有影响：“我”管你几成呢，规定时间内，全款到账就好了；首付多了，***没多少，一笔业务，金额太小，信贷员可能会觉得你是鸡肋；首付少了，风险系数又太高，对银行来说也是不划算。不过，只要合乎规定，你的***能过审，信贷员少有这种闲心直言让你交几成首付；
算来算去，只和自己有关。限定一套房子，同样的***期限，首付多了，***就少，结清时付的利息就少，每个月的还款压力也小；首付少了，那***金额就高，最后付的利益要多，每个月的还款额相对较大；
到此，以上就是小编对于买二手房要注意些什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房要注意些什么的5点解答对大家有用。
