大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房两年之内可以卖吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房两年之内可以卖吗的解答，让我们一起看看吧。
未满两年的法拍房能过户吗？
房产证没满两年试可以过户的，但同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。
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个税： 差额*20%差额个税=差额*20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价>过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息）*20%; 若过户指导价>网签价，则个税=（过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价*10%-***利息）*20%。
房产证不满2年的证法拍房要卖方交多少税？
未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。
买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6，印花税万分之5。
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东莞买法拍房条件？
东莞市住建局8月2日发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》
本通知发布之日起，企事业单位、社会组织以及自然人通过司法拍卖途径购买本市商品住房的，须符合本市住房限购政策要求。
2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年才可以在东莞购房首套房；非东莞户籍须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。
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到此，以上就是小编对于法拍房两年之内可以卖吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房两年之内可以卖吗的3点解答对大家有用。
