大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房过户可以加几个人名的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房过户可以加几个人名的解答，让我们一起看看吧。
法拍房房产证可以加名字吗？
可以的，房产证可以写两个人名字的。
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
法拍房可以转名字吗？
法拍房不可以更名 。法拍房是法院强制执行拍卖的房屋，房主没有房子的所有权，因此不可以私自更名过户。
如果购买法拍房，需要按照***规定的流程进行过户，具体流程可以咨询***工作人员。
法拍房可以登记成夫妻一方吗？
司法拍卖的房子，如果在拍卖过程中中标了，那么在支付完相关房款之后被拍卖的房子就归中标人所有了。那在办理过户登记手续的时候，中标人完全可以根据自己的意愿把房子登记到除自己之外的第三人名下(当然前提是得取得第三人同意)，所以司法拍卖取得的房子是可以过户到夫妻另一方名下的。
“法拍房”如何办理过户手续？
法拍房竞拍成交，交完款之后，这个房子还不算是真正的属于买家，真正的产权过户手续办完之后，才算拥有了这个房子。法拍房的具体过户流程关于报名竞拍，交费等之前的流程就不多说了，主要是对成交后的过户流程，一般是这么几步：（1）解封房产 （2）房产解押 （3）缴纳税费 （4）过户，这是过户的流程。法拍房都是***查封执行拍卖的标的，所以房子没解封前都还处于查封的状态。解封需要和***联系，可以网上下载相关的文件，到***办理解封手续。除了解封之外，过户还需要解押，这些被查封的标的都被抵押在一些民间机构，所以还需要去房管部门，档案局等机构给房子办理解押。过户税费，包括契税等等，和普通的二手房买卖一样，需要交纳。最后一步是把相关的解封，解押，过户费用交纳等文件汇总，办理过户，然后这个房子才真正属于买家。除了权属变更职位，税和费其实也是过户里面的一大环节。一般来说，北京法拍房只需要缴纳契税，这个标准跟二手房相同，具体根据房屋面积和几套房来计算。不过，根据房屋性质，如经济适用房还需缴纳土地出让金等。需要特别的注意的是，缴纳税费，其实不仅包含了税，也有费，法拍房的税费是有相关规定。费用方面包括相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些在竞拍公告里会说明也都是由买家支付的。小编提示：法拍房参加拍卖，只能是一个人的名义或者公司的名义，只能办理一个人的房产证。如果过户想写两个人的名字，可以等到房产证办理完毕后再加另外一个人的名字。此外，不少购房者容易混淆过户和落户的问题，小编划重点,过户指的是拿到房本， 落户才是户口问题，两者差异很大，希望大家不要搞错了。法拍房户口问题***对房屋进行拍卖的，主要是为了偿还申请人的债权，而户口的问题***是不受理的，由竞买人与房屋的户口人协商处理。那么如果遇到法拍房产有户口的问题怎么办呢？首先，还是要和原房屋的户口人协商好，在几天内办好过户解决好户口问题。如果原房屋的户口人员拒绝共同解决户口问题，那么买家可以寻求法律的帮助。以上内容就是小编对“法拍房过户和落户”的解答。更多详细信息可以给小编留言啦！
到此，以上就是小编对于法拍房过户可以加几个人名的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房过户可以加几个人名的4点解答对大家有用。
