大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖房子时未告知是法拍房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍卖房子时未告知是法拍房的解答，让我们一起看看吧。
没拿房产证的法拍房？
没有取得产权证书的法拍房按下列程序进行过户：办理信息注册、网络预约确认等业务流程；办理评估程序；进行公证；申请人的户口本或***复印件；代理人代为办理业务时，须提供授权委托书、***及复印件；其它代理人须提供具有代理资格的证书；提交纳税申报表。
2、***在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，***以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。
3、竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》
2、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行***处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行***处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
房子拍卖前会通知原房主吗？
会通知的。人家会以正式文书提前通知被拍卖房子户主，并会有一个类似声明的公示，公示该房屋要被拍卖。随后就是限定日期内让房主搬家，涉及到高档贵重家具的，文书中会提到要不要拍卖，这个根据被处理人的涉案具体情况而定。日期一到，封条就来了…
法拍房多久拿裁定书？
15天左右
只要法拍房尾款交付完毕就可以出裁定书。因为成交确认书不仅递交给***的成交证据，还是过户的成交凭证。***收到成交确认书，并确认拍卖成交款已到位，会在15天内会下民事裁定书，拿到民事裁定书后就可以办过户手续。
目前都通过网络司法拍卖的方式进行拍卖，但网络司法拍卖无法完全取代传统司法拍卖。***判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。
30个工作日。承诺办结时限：自房管所电脑打印的受理回执上的日期算起20个工作日。（第一段）
1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外，***查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。
到此，以上就是小编对于卖房子时未告知是法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖房子时未告知是法拍房的3点解答对大家有用。
