大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于京基二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍京基二手房的解答，让我们一起看看吧。
600万在深圳该如何买房？
如果是刚需自住，600万已经可以在南山核心地段买小面积的房子。相比西丽的房子，更推荐科技园的楼龄老一点的小两房。
如果是投资，目前深圳西部板块已经涨了一波，不适合此时进场。相比涨了一波的西部板块，市场温和的东部板块有明显的补涨空间和更大的暴击机会。对于投资来说，在深圳东部寻找机会反而更可能迎来暴击。
在福田和南山都可以买到花园式社区新一点的两房或十几二十年的小三房了，虽然楼龄相对老一些，不过周边配套齐全，交通便利，住起来也还是方便舒适的。买地段好的房子好出租，也能租个好价钱，出售也会相对容易一些。
具体选择还要看个人需求：
1.纯自住，布吉坂田都有新盘，这个预算可以买漂漂亮亮的大三房，新的看起来肯定会舒服，但是周边环境各种问题增值相对慢一些
2.想在市中心地段好的地方，十几年楼龄的也可以买稍微大一些的，租也可以租个好价钱
3.次新房，地段好楼龄新但面积就小一点，增值空间相对可观4.学位房，买个学位稍微好一些的，现阶段还是比较热门增值也最快的，但学位房买小不买大。
具体还是要看个人需求再具体分析，不要盲目跟风，毕竟是一笔不小的支出。但能上车就先上车总归是好的。
有钱不愁买房，学点金融知识，找理财经理，办理最高级别私人银行，500万存银行或做理财几个月，然后让经理推荐办下高额***，用段时间，按时还款，然后在该行贷款买房，容易贷到款！钱取出换家银行理财，照样办下高额***，房子首付差不多就有了，自己的钱还没损失！理财都有收益的！钱多，赚钱就容易多了！
首先，要考虑自身情况，结合工作地点、收入、家庭人口、生活习惯、交际圈等，其次是社区居家氛围、楼龄、物业、成长性等，最后是综合以上两项选区域。
1、西丽大学城片区主流为2009年以后次新盘，价格在8-10万/平左右。由于地形狭长原因，加之大学城学校占据绝大部分面积，居家社区不多，诸如桑泰丹华系列、得意名居系列、西湖林语等二手房以及宝能城、博林天瑞、塘朗城、京基御景峯等次新尾盘在售。
总价600万元预算，由于片区单价已经上去，只能舍弃面积，缩至到80平以内。首选排除宝能城等次新尾盘，均大于80平；其次考虑居住情况，以2-3房为佳，最好3房一次到位；最后可选楼盘有桑泰丹华南区80平3房，报价610万左右（得意名居有74平2房和86平3房处于两者之间，较为尴尬）。相比片区内一干小盘诸如学城绿园、丽岛茗园等而言，桑泰丹华品质、社区、居家氛围等均属于中上水平。唯一的缺陷，自带学校排名一般，在深圳这个价位属正常情况。
2、西丽留仙洞片区内商品房小区较少，以万科云城为代表的公寓为主，一般不建议买公寓（税费高、转手难、没学位）。周边零星分散一些次新盘如天悦湾花园（9.7万/平）、宝能华府（8.2万/平）、鼎胜金域世家（8.5万/平）基本没得选择；另外向北的学子荔园2005年左右，小区保养较差，单价便宜、总价也便宜500万出头可买3房，但考虑居家社区、物管、成长性等不是好的选择；另外西丽站附近像南国丽城、众冠系列等选择较少。
综上，总价600万预算，西丽首选桑泰丹华南区80平3房，其他可自行对比。
另外，如果在南山科技园周边工作，可置业到西部碧海片区，600万3房选择性更多，1+11号线双地铁物业，推荐有泰华阳光海、圣淘沙、香缇湾等；如果在福田CBD周边上班，可以置业到龙华红山-上塘一带，600万3房选择丰富，诸如水榭春天1-3期、星河***、中海锦城等。（如需了解更多可关注【乐湾居】公众号）
深圳当下市场刚需该如何抉择？
1、如果您是刚需自住首付能够，建议有合适的出手。目前国家严控炒房，楼市低迷，美国使坏发动贸易战使中国经济低迷，开发商缺钱，已经开始打折促销，如果有合适的应该出手了。
2、如果不自住想过度，以后换个大的，建议能一步到位最好，国家严控炒房，二手房加税，银行停贷，置换成本太高，难度也大，最合适的房子是自己垫垫脚能够到的房子。
一线城市的房价是物有所值的商品房。房子好，环境好，管理好，城市好当然就贵，你有能力买房就等于存了金子。你现在买不起过几年再买。实在不愿买就租，商品房是商品，自由买卖，买了房子的人在深圳已经成功了一半。人生价值也就体现出来了。有这么多人需要在深圳买房，这就是吸引力！一件东西很好，而且便宜，买东西人会不会打架？深圳的房子这么多人指责价格太贵，可是有房子卖不掉吗。所以房价不是问题，能买则买，不能买就租。连[_a***_]都交不起还在深圳混什么？我在南山租8O平米的小区房，一个7000元租金。可房东现在的房价80O万，他除了首付，每月付按揭贷款近万元。我租金才七千元，我亏了吗？房东亏了吗？其实各取所需都没亏，这就是生活成本。你不能用农村或县城的房价对比一线城市的房价。如果深圳的房价是县城的房价，深圳再有五个深圳的房子也不够卖。现在常住人口1300多万。那样深圳肯定不止五千万人了。
进入2019年之后楼市继续延续了去年的走势，房价依旧处于下行的通道中，而且按照这样的趋势来看的话，短期内房价是会继续下跌，不可能出现大幅上涨的，面对这样的情况，很多购房者在这个时候就开始思考是不是要现在就进入楼市，特别是对刚需来说现在该买房吗？笔者认为购房者在现在的情况下，如果不是十分着急买房的话，那么完全可以再等一等。
为什么笔者会这样建议大家呢？最主要的原因就是未来我们买房所面对的竞争会越来越小。首先谁也不可否认的是我国的人口红利期已经过去了，人口再也不可能对房价产生一个全面的支撑效果了，而且在人口减少的背景下开发商却还在不断的拿地盖房子，这样一来市场上的供需关系会得到明显的改变，未来楼市将会进入到一个供过于求的买方市场。
而且我国的人口结构也决定了未来房价会继续向下。人口老龄化已经是现在中国不得不面对的问题了，未来我们的老龄化程度还会继续加大，在这样的背景下大家的养老压力会更加的大，也不会有多余的钱来进行买房这样的大型消费了。缺少了购房者的支撑，未来的房价只会继续的下跌，所以其实晚一点买房还会更加的划算。
另外一个不容忽视的问题就是，现在小区的入住率低的可怜，这说明中国的房子早就够住了，小区入住率其实和空置率都能反映出当前楼市面临的住房过剩的问题。要知道的是中国的人均住房面积已经达到了40.8平米，位列全球第三的水平，在这样的背景下随着中国建筑面积的不断增加，而且在人口步入下滑通道之后，未来我国的房屋会显得越来越过剩。
由于上面的这些原因，未来中国的楼市将会出现待售房子面积远远高于需求的局面，这样一来在供过于求的背景下刚需越往后买房面临的竞争力度会越小，所以笔者并不建议大家现在就进入到楼市购房。更不要说在接下来的一两个月内，因为传统楼市旺季“金三银四”的到来，楼市很有可能会迎来一波回暖，到时候房价也会出现小幅的上涨，这样的情况下进入楼市购房的成本会明显上涨。
尽管大家都在说中国房价长期看来是会上涨的，但是至少在目前的政策环境下房价还是处于一个下跌的地步，而且现在的房价还远远没有达到大家预期的底部价格，也就是说现在的房价其实离抄底价格还有很大的一段距离，就算是想买房也可以等到房价跌倒低点的时候进行抄底。而且就现在的情况来看，***还在继续的加大楼市调控力度，这就说明楼市还没有达到***的预期，认为未来楼市还有可能继续下行，这也从侧面表示2019年并不是买房的最佳时间点。
如果是买来自住的，别管市场如何，一线城市总比二三四线城市好，只要在自己的能力范围一类。不降低生活条件的情况下。可以选择购买。但买房一定要注意：1、新房买学区、买周边配套、买规划！2、二手房买物业、买交通、买周边配套、买次新房。
到此，以上就是小编对于京基二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于京基二手房的2点解答对大家有用。
