大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于开心公寓租房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍开心公寓租房的解答，让我们一起看看吧。
什么是公寓房?
公寓房有别于商品房，最大的区别在于房屋属性，公寓房属商业性质，使用年为50年，商品房为70年。
另公寓楼的位置通常在商业较为繁华地段，不能入户，不受购房资质限制，没有学位或学区房名额，同时也不通燃气，购房贷款年限仅为十年，利率普遍没有折扣甚至上浮10℅！
公寓房就是商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。公寓普遍的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验。
我以前我们就租过公寓房，这个公寓房就是啊，好多人都在住进这里头，不是一家人，嗯嗯，哪会人都有租的房，住到这公寓房里也很也很开心，嗯，这就是公寓房，而不是集体房，也不是个人房，这就是猪，人家的房子，这就是公寓房租的公寓房，这就叫公寓法，公寓房
公寓房的意思就是房屋的性质是公寓性质的，而不是纯住宅性质的。公寓性质的房屋实际上就是商住性质的，也就是说可以作为商业，也可以作为住房。现在市面上这种公寓楼非常多，优点就是价格很便宜，由于户型也小总价低，但是缺点很多，不能落户口，房屋的物管费和水电费是商业性质的，都非常高。另外，以后要出售税费会特别高。
高档公寓值得买吗？
目前，高档公寓还是热销。只要客户有充足资金，高档公寓是值得购买，也是你多年来打拼有钱的最好体现，有钱买高档公寓，是一种投资，***不亏，如果是自己居住则更好，个人建议，买房就买高档房子，自己也有自信心，亲友们也为你高兴！何况，居住在高档公寓区内，各种配套服务设施齐全，让你欢天喜地生活。
公寓不管怎么样，它的性质不是住宅，到期后不会自动续期，建议还是买商品房，公寓年限低不划算，虽然价格低，配套也没有商品房的全面，环境不好人员密集复杂，后期入住质量不高，影响生活质量，以后有孩子不够一家人居住，所以高档公寓不值得买。
到此，以上就是小编对于开心公寓租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于开心公寓租房的2点解答对大家有用。
