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中介为什么推荐法拍房?
无主财产。这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。
法拍房一般是因为债权债务纠纷（这个原因最为常见）产生的。由法院就这样的房屋进行拍卖，往往会比当地市场价格低上一部分，流拍之后还会在第一次拍卖的基础上降价20%左右。
法拍房与二手房和新房比起性价比确实更高一点，法拍房现在是***大力扶持的第三种购房渠道，其价格是市场价格的5-7折， 每年拍卖上万套，所以这也是为什么很多人选择法拍房的原因，因为能够捡漏，能节省大笔钱。
房源多。因为各种原因，很多房子被拍卖，所以法拍房的房源比较多。法拍房早期的欠款已经被卖家解决了，所以不会有传统买卖房产的风险。弊：购买风险大。
法拍房是指在***的拍卖会上，以***裁定的低于市场价的价格出售的房屋。买法拍房的确有一定的性价比，因为这种房屋的价格通常比市场价低10%到30%不等，而且通常不需要支付中介费。
价格优势。法拍房价格相对较低，可以购买到性价比很高的房子。交易流程简单。法拍房交易流程相对较简单，可以省去中介费和其他费用。缺点：房屋的实际情况不明确，可能存在风险。
为什么法拍房的性价比那么高?
1、因为法拍房的价格相对较低，平均每平米的成本不高，将来倘若需要转卖，成交的概率很大，不容易出现盲目购房的风险。弊： 风险较大：购买法拍房的风险较大，因为很多房产是由担保人质押借贷款等被银行或***查封。
2、价格相对较低：因为法拍房在拍卖过程中，竞价结果通常会低于市场正常价值。交易清晰：法拍房是通过一系列法定程序进行的拍卖，这就使得买方可以从中获得很好的透明性。买方可以了解拍卖过程和拍卖规则，并以此参与竞标。
3、价格较低。相对于市场上的普通二手房，法拍房价格普遍较低，因为银行或其他机构并不是以牟利为目的出售房产，而是为了回收***本金和利息。购买流程相对简单。
法拍房有什么利弊呢?
1、先来说一说利处： 即买即住。法拍房都是现房，不用摇号不用排队，不存在期房拿不到房的风险。而且落户后可以跟购买一般住房一样享受子女教育、社保养老等***。 不限购、不限套。
2、价格较低：相对于市价，法拍房的价格往往较低，能够帮助购房者以较低的成本获取到质量较好的房产，获得大额的折扣。对于对房价有限制的购房者来说，法拍房可以成为一种很好的选择。
3、弊：房屋状况难以了解：由于法拍房价格便宜，原房主可能没有维护好房屋，导致房屋状况不佳。购买前需要考虑装修和维护的成本。权属问题：由于法拍房存在权属***及未满两年的产权风险，需要购房者在购买前慎重考虑。
法拍房中介怎么挣钱吗?
二手房中介费当然可以砍价，虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。
挣钱。基本工资方面。青岛法拍中介是辅拍机构，接受客户的委托帮其竞拍***的法拍房，青岛法拍中介的基本工资比同行业的要高一些。奖金方面。
房产中介是怎么赚钱的肯定是通过卖房子来挣钱，卖出一套房子就可以获得对应的提成，卖出的房子越多，提成也就越丰厚。现在有很多年轻人都会选择从事房产中介方面的工作，如果你对销售比较感兴趣，那你也可以考虑一下。
房产中介员挣钱吗？房产中介员是靠代理房屋买卖、租赁等交易来赚取[_a***_]的。他们通常会收取交易金额的一定比例作为佣金，比例在不同地区和不同类型的房屋交易中会有所不同。
房产中介销售员能够挣钱的前提条件，就是你要能够卖得出房子。房产中介销售员的底薪很低，就算是在大城市，这份工作的底薪也是没有办法维持正常的生活，所以你需要卖出房子，才能够拿到丰厚的提成。
长沙法拍房中介公司哪个比较实惠?
法拍房中介，一般称呼为辅拍服务公司，跟中介还是有本质区别的。收费也不像二手房中介一样有个标准，二手房一般是卖家一个点，买家一个点。
专业、高效、创新”为企业服务宗旨，热枕为广大客户提供安全、规范、便捷的置业服务。金通地产在长沙有很好的口碑，是长***较好的房地产经纪公司。
一般是叫法拍房辅拍机构，就是***竞拍法拍房，我们就是这种机构，提供拍卖咨询、房源匹配、房产投资分析、房产尽调、实地看样、委托代拍、银行按揭贷款、协助腾房、产权过户等***服务。
不会算税费可以委托专业的法拍房公司，中国法辅网是长沙做的不错的一家法拍房公司，可以委托他们帮你办理。
现在在长沙买法拍房是不限购的，可以找一家法拍公司协助你，这样省事的多，我找的是中国法辅网。
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