大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房协助执行通知书过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房协助执行通知书过户的解答，让我们一起看看吧。
法拍房过户流程有哪些？
法拍房过户流程：
3、拍卖取得房子的产权人的资料带着***以及私有房地产产权登记请求表格，购入房子的拍卖人资料提交各项税费的交纳证明费用，土地税按房子拍卖价值减去房子购入价值差额的30%至60%收取。
4、土地转让费按拍卖房子成交价的1%收取，房子买卖费用按拍卖房子成交价的0.5%或是拍卖房子建筑面积乘以6元每平米的单价收取，登记费是80元，契税是房子拍卖价值的1.5%至3%，超出指导价的收取3%的比例金额。
法拍房夫妻一方购买还需要过户吗？
需要
房子不像是其他的法拍产品，法拍房是需要办理过户的，如果不过户的话房子还属于被执行的当事人。一般***会协助办理过户，如果当事人配合的可以和其一起去交易中心办理常规的过户手续。如果当事人不配合的可以申请强制执行，***下达文件后，交易中心会根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。
法拍房需要原房主商量吗？
不需要吧！法拍房是***拍卖的房产。不需要原房主配合或商量，只要***出具拍卖裁定书和协助执行通知书就可以了，过完户后拿着房产证到物业处做业主过户登记，再把前面房东的欠费结清，然后凭房产证去办理水费电费和煤气费的过户手续。
郑州法拍房过户流程？
3.凭付款凭证和***去***取：a. 拍卖成交确认书+司法裁定书（协助执行通知书***直接给相关部门/查控中心，不给本人）。
4.凭裁定书/成交确认书/***去查控中心打印材料（两套，一套用来在不动产中心解除抵押，一套用来办过户）。
5.拿齐材料（裁定书和***再准备两份复印件以备在不动产中心使用）去不动产中心办理（郑州法拍只能在西郊中心，东区中心，北区中心办理。其它中心不能办）。
法拍房过户流程？
一.法拍房过户流程是：
1.法拍房竞拍成功后，要在规定时间内把房款付清，法拍房不需要网签，所以法拍房过户，需要拿着***的文书，也就是拍卖成交确认书，执行裁定书和协助执行书；
2.法拍房解封，竞拍人付完案款后，***需要重新归档案件，然后由执行法官去解封房子；
3.缴纳税费，办理过户，解封完房子就可以去缴税过户了，一般来说都是按照法律规定缴税，当然也有例外，大家需要仔细看清楚。尤其是那些公房，经济适用房，回迁房，自住型商品房，限价商品房等，这些需要额外交土地出让金或者综合地价款的，一定要看明白是自己承担呢还是需要先行垫付后面再从房款里退回的；
***拍卖房产过户流程：
1、***将需要拍卖的房产依法进行拍卖；
3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记
第二百一十二条规定， 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
到此，以上就是小编对于法拍房协助执行通知书过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房协助执行通知书过户的5点解答对大家有用。
