大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房接房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房接房的解答，让我们一起看看吧。
接原房东续贷是怎么回事？
接原房东续贷是买卖双方商定，买方一次性付给原房主购房款的首付款及差价额，并继续按原房主的名义到银行还贷，而原房主将当初的购房合同、购房发票交给买方，双方办理委托公证，等房屋办出产权证后再过户的行为，就是所谓的‘续按揭’买房。
25万的二手房首付3万可以么？
但也有特殊的情况，比如说房产的评估价值是25万，本来需首付7.5万，但原业主以10万出售给你，那么你购买的首付就只需3万了。
评估房产价值由银行认定的评估机构决定，并出具评估报告才能决定***额度。
不可以，二手房的首付一般是百分之20到30%，25万的二手房首付至少是五万吧？三万太少了呀，房东不见得同意呀。二手房的首付能做到20%已经是最低了，因为二手房交易存在风险，你如果首付三万的话，很有可能就会反悔，所以以银行评估为准，银行评估这个房子的话是25万，你必须首付到五万才可以
二手房装修煤气管道谁装？
二手房装修煤气管道有水装？
二手房装修，燃气管道由新的房主，请燃气公司的师傅们上门进行安装。整体装修钱由燃气公司的师傅们上门先将燃气的表卸下，再将燃气管道用堵气阀堵死。装修完毕后再将燃气表装上，并装上新的燃气报警装置。一拆一装的费用不到900块钱。
买二手房拿到房产证后还要做什么？
买二手房拿到房产证，需要与原房东核实水电和燃气的数字，确认是否有欠费或是其他问题，并且核实交房的设备设施是否齐全完善，有没有设备设施存在问题或是下水道堵漏问题等等。
另外就是要到自来水公司、供电局和燃气公司去办理过户手续，以确保水电和燃气的正常使用。
首先，房子还没有住进去，你就不要太安心，可能你买了房子之后，人家告诉你户口短时间内不想迁出去，让你通融通融，如果不是熟人，千万不要答应。所以，一定要了解原来房东的户口信息，看看户口是否完全迁出去了。户口没有迁出去的话，这是有风险的，比如是学区房的话，你的小孩子上学会有问题，而且万一原来的债主有负债，找上门来了，那你也会很麻烦。
第二件事：更新与物业、水电等相关的信息
在一个房子里面住下来，很多信息都会填上你的名字，所以为了避免麻烦，买了房之后找不到房东，记得在房东把房子给你之后，把物业、水电信息都更新一遍，毕竟你以后是这里的人了，一切要填你的信息才行。
二手房如何卖个好价？
现在二手房价想放好价钱，一地段 二楼层 三电梯或步梯，小区还是大夏式管理，根据周边配套。其实现在二手房出售人蛮多就是市场不好导致有好多出售业主把房子挂牌半年没有成交大有人在
首先把市场行情摸摸清楚，可以以买房人的身份找中介谈谈房屋所在楼盘的行情。
然后把你家房屋的优势梳理出来，可以告知中介公司经纪人。
最后记得把你家房屋收拾收拾，物品摆放、室内卫生之类的全部弄弄好！最好能收拾的温馨一些。
祝您早日顺利售出！
一要新房在5年以内的房子，老破小不值钱了，过去盖的房子都是预制多孔板砖混结构，土地使用权到期不存在续期，300一400万元买一套老破小再住30年了事，成本太高了，包括利息一年多少钱自己算去吧！
谢谢邀请，问题真的很敏感，买的希望价格低，卖的要求获得最大的利益，问题来了，咋卖个好价格，[_a***_]觉得有自己的看法，希望对您有帮助。
首先一套房子不光要看房屋的完好率，还要看使用率，小编认为房子和汽车一样，磨合是必要的，汽车须要保养，房子需要人气，人为的养护是必需的，如果您选择的二手房，墙皮剥落，水管锈斑，您觉得还对买家有诱惑力么？，无疑就是往下杀价。
再一个就是设备老化，什么叫设备？房屋里的马桶，给排水管道，暖气，电路等，都算是设备，就是您卖的二手房赠予的空调，厨房的一切设施，晾衣架，太阳能等，完好率，以及售后保修，都会影响您的房屋价格。
最后一个最不可或缺的条件。就
是地段以及所在小区功能上，声誉上的的名声。人的名，树的影，有时候，小区的服务好，地段佳，设施全，也是很好的卖点。
以上只是提供参考，理性购房，理性投资，我们都希望每个人都拥有自己的爱家。希望我的回答对你有帮助。
到此，以上就是小编对于二手房接房的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房接房的5点解答对大家有用。
