大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于柬埔寨金边租房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍柬埔寨金边租房的解答，让我们一起看看吧。
金边房地产***是真的吗？
购买金边房产并不是***，现在金边发展房地产是一个机会。这里的土地成本比较低，利润空间大。随着土地被用来开发公寓，排屋将逐渐被公寓取代，很多本地人也开始购买公寓。
1、有中国投资者认为金边房地产还是刚刚开始起步，柬埔寨房价还很低，还相当于中国20年前的形势，有巨大升值空间。有新加坡投资者则认为金边房地产已经太多泡沫，即将***。随着金边的房价不断上涨，升值空间也很大，很多人是为了投资而来。
2、现在金边核心区域投资回报率不同项目年化高达10%~20%，金边租金回报达到6%~10%，目前是处于全世界前列的。外国人投资房地产，也是看好柬埔寨的长期的发展。接下来，随着项目开发的激增，房地产政策趋向于收紧及规范化。
3、由于外国投资者入驻柬埔寨越来越多，尤其是大量中资、中企、华人为柬埔寨带来经济发展力量的同时，也带来了大量的外来人口及购房、租房、投资需求带动了柬埔寨房地产的繁荣。
柬埔寨生活消费水平？
比中国要高。
柬埔寨物资贫乏,几乎所有商品都靠进口。
平均物价是中国的两倍。
部分柬埔寨国能生产的商品,价格与中国差不多。
(纸巾,可乐果汁饮料等)。
吃饭,最低档次的柬埔寨小吃馆价格很低。
一美金就能吃碗面。
怎样才能在柬埔寨金边租到房子？有哪些好的建议和需要注意的问题？
1. 可以看下柬埔寨本地的中文报纸，如吴哥时报，华商日报;
3. 去房租中介，路边有很多房屋中介提供租房售房信息，另外需要注意的是柬埔寨租房，中介费一般是房东付;
4. 自己找，我建议自己找。我的公寓都是自己找的，包一辆车在目标区域专门挑高层看就行了，这边高层大多是公寓，门口都贴着rent广告。自己找的好处是可以亲自跟房东谈价格，因为没有中介费，所以房东一般都会给优惠的。
柬埔寨是否有公寓刚需？房贷是否划算？
谢邀！
小万看不过不少海外置业的问答，但柬埔寨还是比较罕见。作为世界上最不发达国家之一，选择柬埔寨置业投资似乎不是一个好选择。
柬埔寨位于中南半岛，三面被丘陵与山脉环绕，主要以碟状盆地为主。目前柬埔寨人口约1500万，其中华人华侨约占100万。这是一个历史悠久的文明古国，早在公元1世纪就建立了统一的王国。但由于经历了长期的战乱，柬埔寨工业基础薄弱，是世界上最不发达国家之一。
由于柬埔寨产业单一，经济以农业为主，近年来大力招商引资，出口劳动力。目前，纺织及成衣业是柬埔寨经济的命脉，其出口额占柬埔寨总额一半以上，约有一百万人依赖制衣产业谋生。即便如此，柬埔寨贫困人口依旧占总人口28%。
落后的经济、大量贫困人口，使得柬埔寨较晚才开始现代化发展，直到近几年才流行公寓，因此到柬埔寨旅游的人会发现，大街小巷里看到的建筑物大多为光照环境差的土著式建筑——排屋。
柬埔寨是一个贫穷的国家，前面经过了几十年的内战，民生凋敝，虽然近年来经济有所发展，但仍然是一个贫穷的国家，而且国内贫富差距非常大，少量的富人，绝大多数的穷人，至少在目前阶段大部分人还是在温饱阶段，公寓刚需应该还是不存在或者极少，去投资还是有比较大的风险的！
柬埔寨年轻人男人娶媳妇都是女方彩礼少都嫁不出去，不存在中国这种男人求着女人嫁给自己，不惜有钱买房给彩礼，结婚压力非常大。
柬埔寨人生活的比较淳朴。随便在山上砍倒两棵树，就可以盖个木屋自己居住。不存在中国的这种，必须购买通过土地招拍挂之类的商品房。在柬埔寨全国上下不知道什么是违建…所以也不存在必须购买商品房。住房供需矛盾不突出。
所以虽然柬埔寨是一带一路枢纽，也是美金本位国家，但是要想去柬埔寨投资买房要赚钱很难。
谢邀 ，普及一下：外国人说的公寓实际是住宅和公寓的统称，柬埔寨目前的公寓需求还远远达不到它的实际需求；
截止2017年底整个金边市场只有20000套公寓（包括在售和存量），而单单常驻金边的外籍人口已经超过22万。在金边，柬埔寨本国人口已经达300万，这一波的购房和租赁需求，房地产市场也远远达不到。
金边的房价近年来年均涨幅大于15%，部分地区的房价涨幅甚至高达25%，是亚太地区国家城市中不动产价格增长率最高的城市。租金方面，目前金边房屋租金投资回报率保守预估约8%-10%，核心区域投资回报率高达12%-20%。出租比例80%-95%。巨大的市场让越来越多的中国人将金边作为投资目标。
截至2018年上半年，金边的服务式公寓累计供应量为5,050套。大部分现有供应集中在桑园区（54%），其次是隆边区（13%）和堆谷区（12%）。另外有990间服务式公寓于今年年底完工，其中82%位于桑园区，15％位于隆边区，3％位于堆谷区。桑园区仍然是最受欢迎的区域，特别是在外国人中，因为这个区域集中了餐饮、***、购物场所。
房贷的话，如果所投资的项目包租且包租能够抵掉月供的话可以考虑，另外，柬埔寨的贷款[_a***_]与国内对比是偏高的，利率基本在8.5-9.8这样的区间。
到此，以上就是小编对于柬埔寨金边租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于柬埔寨金边租房的4点解答对大家有用。
