大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于郑州北龙湖140户型房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍郑州北龙湖140户型房的解答,让我们一起看看吧。
清明节郑州周边踏青最好去处?
郑州清明节踏青出游好去处:
北龙湖湿地公园
快看,北龙湖湿地公园里,到处都有放风筝的人,大人小孩儿其乐融融,湛蓝的天空下,北龙湖呈现出一片宝石蓝,远远望去,浩瀚无际,若说是在海边,恐怕也有人信。
碧沙岗公园
投资郑州房产可以跑赢通货吗?
目前郑州房地产市场已经不是五年前傻傻的买,傻傻的赚的年代,由于房价上涨空间越来越小,国家调控不放松,房企随时会出现根据市场情况降价抛售的局面,2019年郑州恒大,融创,很多本地中小房企都出现过降价潮,所以很多17年,18年上半年高位上车的购房户都面临房价缩水的尴尬局面。但不是不能通过买房跑赢通货膨胀,如果时机正确,房源合适,区位发展有潜力,特别是周边一些重要的市政***有较大潜力,还是完全能够跑赢大盘,超越通货膨胀!
回答这个问题 首先要知道通货膨胀率是是多少, 通货膨胀率和房价一样每年都有变化 。所以,我们选择近10年的通货膨胀率和房价进行对比,这样比较客观;
实际通货膨胀率我们可以通过我国广义货币M2增率和GDP增率的差来估计
先来了解名词
货币(M0)=流通中的现金,即流通于银行体系之外的现金。
狭义货币(M1)=(M0)+单位活期存款;
广义货币(M2)=M1+准货币(单位定期存款+居民储蓄存款+其他存款+证券公司客户保证金+住房公积金中心存款+非存款类金融机构在存款类金融机构的
我们国家m2 货币发行量/万亿元
2000 13.249
2001 15.289
2002 18.325
1.回顾去年,郑州楼市越来越稳定,销量,成交量,都有所下降,处于横盘期,楼市降温很厉害,如果你投资买房,持有的成本会很高,因为你买房后不能产生额外收益就是亏损,按照现有通货膨胀率来看,如果房价涨幅不超过5%肯定亏。
2.以郑州四环内为例子,目前涨幅溢价的概率比较低,金水北区域的热点地段在19年太热了,现在过去估计就是接盘侠。东面房价太高,西面,南面,四环内,房价都在14000+,除非选择投资南龙湖,听说那边的房价好位置一般在9500+,一般的位置也在8000左右。
个人观点,仅供参考!
买对了,跑的赢!
买错了,亏百万!
举一个例子:
2017年房市的高光时刻,郑州北龙湖某高层豪宅项目,单价最高达34000元/㎡!
卖着、卖着、卖成了现房!
现在啥价格呢?
24000元/㎡左右!
每平方差价10000元左右!
以该项目最小的面积139来算,早期业主直接亏损了近140万!140万!140万!
我认为是可以的!
郑州是全国中心城市之一,背靠1亿河南人。10年来郑州发展非常不错,尤其是郑东新区的建成,让郑州城市有了更大的空间。现在郑州GDP已经进入了全国前15,很快将成为北方第三城。再加上郑州米字型的高铁规划,让郑州交通更加便利,可谓四通八达。
当然现在不是17年的楼市,闭着眼随便买,都能挣钱。现在买房要选择好区域,选择好楼盘,要保证房子可租可售可住,不要选择郊区CEO盘。这样未来升值空间可期。尤其是将来两年郑州会建几条地铁,选择有地铁规划的楼盘更好。
宏观上来讲,房产是货币的蓄水池,正常来说房价能跑赢通胀;微观上看你买房选筹,房子选对了,投资肯定升值空间大。
选择郑州投资没问题!
到此,以上就是小编对于郑州北龙湖140户型房的问题就介绍到这了,希望介绍关于郑州北龙湖140户型房的2点解答对大家有用。