大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房有评估费吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买二手房有评估费吗的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖评估费是多少？二手房买卖评估费如何收取？
@傻大苏 我来回答，评估费作为二手房买卖时才会有的费用，一般来说是都是中介说多少就多少，但是不超过百分之一。是银行对你的房屋的价值的确定。
我在买房的时候就嫌麻烦，请中介全权负责，需要我出面的时候我就过去。前前后后我就去过5次左右，在买房的时候就给我看了预算，中介费、评估费、教育附加、税等这些费用都包含在内的。也没有异议，所以后面的都是中介一次性收取的。我就看看跟预算有没有差异，没有就给钱，然后拿到房产证全部结清。
我们公司做过二手房业务，我对这一块有所了解，去年自己也买过二手房，算是比较熟悉了。二手房的评估费标准规定是千分之三，100万总价的房子需要3000块钱，但实际执行过程中收费各式各样，这一块是个灰色地带，评估费是由贷款银行代收，每个城市，每个银行的收费方式不一样，有些是按标准的3000块钱来收，有些按每单固定金额来收取，比如我们这个城市有些银行是按每单300元来收取，如果多收，就是银行的***服务费（其实，严格来说根本没有这个费用，实际上是被银行相关人员拿去当回扣了）。
我在买二手房的时候，中介当时给我算的评估费也是按千三来收的，由于我比较了解，就直接给了他们300块钱，中介也同意了，所以说这里面的水其实非常深，如果你对二手房足够了解的话，中介费和评估费都是有很大议价空间的，主要还是不透明。
希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他有关二手房的问题也可以给我留言。
以北京为例吧，其他城市不应该比北京贵，
评估费（商贷400元，市管公积金600元，国管公积金400元）
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2016年10月，北京市管公积金***担保费取消，评估费下调为600元
2016年10月，国管公积金***担保费同时取消，评估费下调为600元
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自己找银行***，银行出评估费
***s://mp.weixin.qq***/s/xnib_PGTs3yOqyF4kaBc9w
自己找银行，基本都能搞定满评，评估费都不用自己出
你好：
所谓“房产评估费”是指银行在审核***时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制***风险，一般由第三方机构来执行。
在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。
多数银行将房产评估作为***的前置条件，并要求***申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰至5‰不等。
注意事项：
2015年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相关经营主体不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。
***金额不同，收入的金额也不同。还有就是每个城市可能都会有一些变动。千分之二的评估费，340的抵押登记费。一千的代办费。万分之二的印花税。希望能帮助到你。喜欢的可以关注一下
购买二手房时评估要交评估费吗？
你一定是碰见黑中介了,首先,评估费是在***的情况下才产生的,评估也不是公安局派人,是银行委托公司给你买的房子评估一个合理的价钱,看看你的房子现在能值多少钱,然后根据评估的结果计算出你买这房子该贷多少钱.如果你是全款买的这房子根本就用不着评估,特别是二手房.2>评估费也没有那么贵,北京这边是不超过90平米的收600块评估费.
2021年还需要交房屋评估费吗？
***的评估费用根据您办理的是商业***、公积金***还是组合***而有所不同。
（一）商业***
住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。
住宅类房产以外的其他房产：
（1）如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。
（2）如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元；如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元；如果1000万≤评估值＜2000万，评估费为3000元；如果评估值在2000万（含）以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。
（二）公积金***
公积金***评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
（三）组合***
组全***评估费为评估值的3‰，1500元封顶。
到此，以上就是小编对于买二手房有评估费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房有评估费吗的3点解答对大家有用。
