大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易土地增值税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房交易土地增值税的解答，让我们一起看看吧。
二手房交易土地税费怎么算？
（图片来源网络，侵删）
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
（图片来源网络，侵删）
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
（图片来源网络，侵删）
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
二手房增值税是买方税还是卖方税？
增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。
什么是房屋增值税，房屋增值税怎么算，二手房买房要不要交增值税？
增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
到此，以上就是小编对于二手房交易土地增值税的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易土地增值税的3点解答对大家有用。
