大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于4万以下小户型房型的问题，于是小编就整理了2个相关介绍4万以下小户型房型的解答，让我们一起看看吧。
小户型暗厅如何设计？希望给点建议？
暗厅的问题是解决采光的问题，我的建议是在装修暗厅时可以适当***用落地玻璃门，这样有利于暗厅的光线。另外就是在乳胶漆颜色的选择上，尽量以白色为主。增加反光率，往往也可以增长整个客厅的光线。 暗厅装修的话,一般***光是不够好的,所以光线的来源就只能从墙壁和灯光来,选择明亮的墙漆,光线要冷色调的,这样才能变得明亮。###暗厅装修要点: 1、向镂空隔断借光 若与暗厅相邻的空间***光良好,那么尽量不要阻断光线的传播路径,可以考虑将两个空间打通。考虑到还是要区分两个空间的功能,相连处多考虑用通透的元素,例如可以***用镂空屏风、玻璃隔断等方式对区域进行划分,让光线能够通透。 如果与暗厅相邻的空间为卧室,还可以***用布帘隔断,或者在镂空屏风的基础上,增加珠帘、透明丝质帘子等软装作为点缀,布帘可以随意开合,既能透光,又能保护卧室的私密.
墙壁最好全部刷白色的,增加反光率。在家具选择方面尽量选择 收纳功能的,以节省空间
总结一下几点吧
1.不要选择深沉而压抑的色调。
2.不要在有限空间内放置高大的家具摆设。
4.对于小户型，巧妙地运用隔断，可以提高空间的利用率，实现了各个空间的互动和交流。 5.选择体积不大，造型简洁光亮度好的灯具，注重墙灯和台灯的搭配运用。
6.对于小空间来说，多用板材。板材组合无穷，安装简易，能大大提高空间的使用效率。 7.让窗户尽可能与外墙齐平，向外扩散的窗户在视觉上有放大室内空间的效果。
8.使用轻薄的纱多褶的落地窗帘，避免***用长而多褶的落地窗帘；窗帘的大小应与窗户大小一致，
9.利落、清，在色彩上应以淡色为主。多安玻璃。明亮的玻璃隔板，使视线不被隔断，室内空间看上去会显得大些，***光也会好。
小公寓房子值得买吗？
谢邀！近几年公寓越来越火，尤其是在一些二三线城市。公寓的租客辐射范围广、空间功能强大，相对于普通住宅和写字楼，公寓更具全面性，可以商住两用。既然题主提出这个问题，那么对相比也是了解到公寓这种地产产品。坤鹏论下面将仔细分析如今的公寓的市场情况。
一、公寓和住宅的区别
坤鹏论认为判断投资公寓首先得分清楚公寓和住宅的区别。公寓是***式住宅的一种，是一种以单位为主的新居住形式，一般分为住宅公寓、服务式公寓，可以拥有多种业态的存在。而住宅主要是专为提供居住的房屋，包含别墅、高层等多种建筑类型，一般不作为商用。公寓选址较多在繁华闹市中心，周边商业业态众多。而住宅作为纯居住使用，更多的是选择离繁华闹市较远，但是交通方便的地段。所以总的来说，公寓相对于住宅，地理位置更靠近商业繁华区，并且是商住两用，出租用途和对象更为广泛。其次，公寓和住宅规定的使用年限是不一样的。通常，住宅年限是70年，而公寓是50年。但随着公寓的发展，也有70年使用年限的，这需要题主前往公寓售楼部咨询。
二、公寓发展迅速
来自链家研究院发布的报告，2016年我国***用租房解决居住问题的人口数目约为1.6亿人，是通过购买新房解决居住问题人数的4倍。也就是说，未来会有更多人选择租房生活。这就是公寓市场的一个好机会，相对于普通出租住宅，公寓的装修更为精致，物业更为完善。此外，***也在加大力度支持公寓发展。据悉，安徽省的六安市和合肥市先后发文，落实40年产权的公寓将享受与住宅同等的待遇的规定。也就是说，购买公寓者可以享受和住宅一样的权限，比如可以享受入户，和周边学校、医疗等***。最重要的是还能享受和住宅一样的水电标准，在之前不少公寓水电是按照商业水电结算，所以要高出普通住宅。换句话说，在***开始限制住宅的购买时，公寓迎来了很大的发展机会。如今公寓市场供求基本平衡，并且成交价格呈现上涨的趋势，购买公寓的投资者也越来越多。
三、投资公寓的好处
公寓作为商住两用的房产，可以进行的业态有很多。除了出租给年轻、白领等租客还可以做生意，做为办公区使用。因为公寓优越的地理位置，基本在繁华商务中心，做生活和办公是非常可行的。比如可以使用公寓开小型的摄影楼、理发店、广告[_a***_]。对于一些创业的或是生意教小的老板来说，公寓相比大型商场和写字楼租金更为合适。所以就如上问提到的，公寓的用途和对象非常广泛。其次，还可以坐等升值。大家都知道，某个地段升值，看得就是繁华度，配套。公寓都包含了这些点，所以它的升值潜力是非常大的。随着这几年中国房地产的发展，我们不难看见其实公寓价格也在上涨。不过，坤鹏论建议题主，在投资前还是需要了解所在地的***政策和公寓市场情况，最好亲自前往项目实地考察。
非常感谢邀请回答问题。
小公寓房子能不能买，这个问题得看房子和你个人的具体情况。详情我给您仔细剖析下。
1.如果您和我一样，手中资金有限，而且是刚需或者刚改（改善型），我不建议您买公寓。
原因有:
a.公寓产品是五十年产权，大部分不能落户，三气配套不全，物业费贵。
不能落户意味着孩子不能上学，大部分人是没办法接受的。
b.相对住宅，公寓购买容易，卖掉很困难。
我以前在房产中介做过后台统计员，从住宅和公寓成就情况来看，公寓非常难转卖，很多挂着我们公司的公寓，几年时间都没卖掉。
c.如果资金不足，你购买公寓首付50%，首付非常高，还不如凑凑钱买个小户型住宅。
2.您如果手里有钱，纯粹为了投资，也不是刚需或者刚改，我建议您可以考虑公寓，现在买公寓出租出去，赚房租也非常不错。
到此，以上就是小编对于4万以下小户型房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于4万以下小户型房型的2点解答对大家有用。
