大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于买二手房协议的问题,于是小编就整理了1个相关介绍买二手房协议的解答,让我们一起看看吧。
二手房买卖要签几份合同?各有什么用途?
可以签署2份;
1、一份《定金合同》;
定金的合同,就是约定购买的意思;一旦签署,并支付了定金,就不可反悔;买家反悔,定金是不退的,业主方反悔,连同客户支付的定金,双倍返还客户;
买卖合同是约束买卖双方的一个法律文件;
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中介,买卖双方签署三方居间合同,这就三份了。
网签合同。这个合同就是办理贷款,交税过户时用的。组合贷,至少要签4份,商业银行一份,公积金一份,税务局一份,房管局一份。
二手房买卖双方在签订完二手房买卖合同后,一定要根据合同的条款内容行事,请仔细阅读合同,避免发生一些不必要的纠纷。
扩展资料:
注意事项:
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。
3、明确买卖双方的责任
中介,买卖双方签署三方居间合同,这就三份了。
网签合同。这个合同就是办理***,交税过户时用的。组合贷,至少要签4份,商业银行一份,公积金一份,税务局一份,房管局一份。
二手房买卖双方在签订完二手房买卖合同后,一定要根据合同的条款内容行事,请仔细阅读合同,避免发生一些不必要的***。
扩展资料:
注意事项:
1、房屋产权和手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2、明确成交价格和税费责任
在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。
3、明确买卖双方的责任
中介,买卖双方签署三方居间合同,这就三份了。
网签合同。这个合同就是办理***,交税过户时用的。组合贷,至少要签4份,商业银行一份,公积金一份,税务局一份,房管局一份。
二手房买卖双方在签订完二手房买卖合同后,一定要根据合同的条款内容行事,请仔细阅读合同,避免发生一些不必要的***。
扩展资料:
注意事项:
1、房屋产权和手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2、明确成交价格和税费责任
在签定合同中一定要注明正式的成交价格,还有交易的时间,交易税费,还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。
3、明确买卖双方的责任
到此,以上就是小编对于买二手房协议的问题就介绍到这了,希望介绍关于买二手房协议的1点解答对大家有用。