大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房可不可以卖的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房可不可以卖的解答，让我们一起看看吧。
法拍房为什么不直接卖？
一、房子有抵押、被查封，在解除抵押、查封前，无法办理过户手续;
二、被执行人有可能隐瞒债务状况，房子在过户过程中有被查封的风险，因为不动产登记没有做到过户即发证(有部分地区已实施)，在过户手续完成到领证这段时间，房子又被法院查封。买房人为规避风险，选择参与竞拍方式购房。
三、被执行人意图***用拖延手段，以时间换空间，逼迫申请执行人达成执行和解协议。
法拍房卖的时候贬值吗？
首先******取的法拍房的价格制定是这样的，一是走有关机构进行估价，二进行询价一定会比市场价格稍微略低一点，也就是说在市面上所销售的商品房价格率低一点，但是不会亏损。肯定是保值的，因为他的房源属于***法拍的处理方，你买回去后如果说将来再次出售，要看那个地段的房源销售情况，和你的实际出售价格
购买法拍房真卖的时候会不会贬值是要看你当时所购买的房子是不是处于房价的高峰期，而卖的时候刚好处于房价下跌的时候。 一般来说法拍房都是在当时那个阶段低于市场价的一些房子，在当时那个阶段他是合适的，但是你卖房子的时候是不是会贬值还要看具体的情况
法拍房为何房东不出售？
二、房子有可能存在多个产权，没有经过共有人同意，房子也是不能出售的。
三、负债来得太快，来不急出售，象这次役情后，很多人一下子资金链断了，还来不及呢处理房子都被***了。
四、被拍卖的房子处于按揭状态。必须先还完贷款解押后才能出售，有钱能还完***不如先还债。
这问题好，房东为何不出售，何为法拍房，就是房子已经被***查封了，由***代为暂时保管产权。而房屋产权人要不被拘留要不就是房产证已被***扣押，他倒是想自己出售，但已经太迟了。
犯错了，小时候是父母教育，长大了，是社会教育，国家权力机关教育，这代价就有点大了。
上海买了法拍房多久能出售？
只要过户到自己的名下，就能够马上出售。
在上海如果买了法拍房之后需要过户，过户是需要一定时间的，通常来说短则一个月长的话需要2~3个月，因为中间的手续办理是非常麻烦的。一旦将法拍房过户到自己的名下之后就变成了自己的房产，那么就可以马上出售了。
购买法拍房在***进行房产拍卖以后，把房屋过户到自己名下就是可以直接进行交易的，只要是房屋过户了，就表明购房者是房屋的主人了。法拍房就是***拍卖房产的简称，指的是遭***强制执行拍卖的房屋。
当债务人、业主无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向***申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。
为什么很少中介卖法拍房，安居客，贝壳等一个法拍房都没有？
看起来法拍房价格低，不限购，不过自身问题也比较大，安居客是做经纪人端的，贝壳是做平台的，法拍房本身问题比较多，出了问题影响了自己主要经营的业主还是很麻烦。而且法拍房不稳定太多，给买方得不到一定的保障
我从另外一个角度来说下中介为啥很少卖法拍房。其一，大家对法拍房的认识不够全面。存在认识上的误区，认为法拍房就是不好的房子等等。其二，购买法拍房存在不确定因素较多，其中最重要一点即是你代客户参与拍卖，这套房子不一定是你的客户拍下。客户心理预期拍到100万，但也许是101万落入旁手。其三，有无人居住也会影响购买者的决定。无人居住好处理，但有人居住还需要花时间腾房。如果闹出一纸租赁[_a***_]，那购买者只能等租期到期才能收房，时间等不了，成本太大。其四，客户易流失。找个客户参与拍卖，前后花费时间长，但未必能成交，客户反而会流失。第五，也是重要一点，即法拍房需要一次性付款。这是让客户望房兴叹的重要原因。基于以上几点，中介基本上很少推荐法拍房。
到此，以上就是小编对于法拍房可不可以卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房可不可以卖的5点解答对大家有用。
