大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么样的二手房好卖的问题，于是小编就整理了5个相关介绍什么样的二手房好卖的解答，让我们一起看看吧。
二手房哪些楼层好卖？
如果是没有电梯的房子，3-4层好卖，如果是电梯高层，还是越高越好卖！二手房的买卖，决定成交价格和速度的，除了小区位置，周围环境就是楼层高度。
如果是六层板楼，没有电梯，一层和顶层最便宜，3-4层贵而且好卖！有电梯的高层，基本是5层以上，顶层以下都比较好卖！
二手房两室一厅为什么好卖？
二手房两室一厅比较好卖。一方面是因为它面积比较小，用的资金也比较少，对于一般家庭来说压力没那么大。
另一方面，二房一厅毕竟也有两个房，对手头比较紧的家庭暂时还可以凑合先住着，等以后有机会再换大房。所以说二房两室一厅比较好卖。
为什么卖二手房的人越来越多？
有以下几点：首先就是质量问题透明，我们都知道，开发商在销售楼盘时***用的都是预售制，钱会先收，但你只能看到一个模型。具体质量要等楼盘建成后才能看出来，而二手房问题非常透明，质量问题通过实地勘察一目了然，不必担心偷工减料的问题。
其次就是价格更优惠，虽然地理原因，大部分城市中心区的二手房价格比新房贵，但是总体来说，大多数二手房都比新房便宜，最重要的是，新房价格一般是固定的，虽然可能会有一些小优惠，但对二手房来说，可以直接讨价还价，往往可以以非常优惠的价格拿下房子。
然后就是拎包入住，买新房最大的缺点就是不能及时入住，而且即使你得到了房子，你也要装修它，不能马上搬进来，毕竟为了家庭成员的健康，得把它空置十天半个月，而二手房不需要担心这些问题，只要装修不太过老旧，就可以直接拎包入住。
最后就是成熟的生态环境，近年来新建楼盘只能在城市边缘区建设，配套设施普遍不完善，而二手房最大的优势就是位于市中心，配套设施完善，最重要的是，它能解决孩子的入学问题。如果你运气好，周围有个好学校，孩子的学习压力也可以减轻很多。
卖二手房的越来越多，是因为：
第一，很多生意人都持有多套房产，本来房价上涨之时，是为了资产的保值增值。
第二，之前很多炒房者都在一二线城市布局买了好多套房产，但是近二年大城市的房价并没有出现大涨，这对于炒房者来説是一种煎熬，因为对于炒房者来説，他们希望房价年年都有20%至30%以上的涨幅，这样在扣除了房贷成本之后，还有赚头。如果大城市房价一直处于不涨或微跌的情况，那炒房者短期还可能坚持，长期恐怕只能是抛售手中房产了。
请问做房产销售是新房好，还是二手房，分别说一下原因，求前辈们指教一下？
新房销售俗称“售楼员”，二手房销售俗称“中介”，两者虽然都可以简称为卖房子的 但是最大的区别就是：新房销售大多在售楼处等着客户上门，然后接待，从而逐渐完成销售，可以说能来售楼处买房的都能算是意向客户，所以需要将自己项目的特点介绍清楚即可。
二手房销售更需要主动开发客源，不仅仅需要联系发掘购房客户，还需要努力多登记开发可销售房源，所以更全面也更累一些，并且需要站在客户角度去为客户挑选房源，或根据代销房屋寻找目标客户。
那些做二手房的是怎样挣钱的，做二手房利润大吗？
现在两三种模式，一种做经纪人然后接着往上干，干好年薪百万真的不是梦。 第二种自己干中介，加盟比较好，要选好位置，当然人员什么的都是自己老板具体需要学了。第三种倒卖房子，一种全款卖做公正型，这种有风险。第四种买拍卖房再卖，这种风险低，但是不要贪心，一定找好中介问好市场价，别拍高了。
到此，以上就是小编对于什么样的二手房好卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么样的二手房好卖的5点解答对大家有用。
