大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房评估费什么时候出的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房评估费什么时候出的解答，让我们一起看看吧。
民法典哪条规定的法拍房的评估费？
根据民法典第二百七十八条规定，法院根据法律规定或者当事人的请求，可以对被执行人的财产进行评估。在法拍房的情况下，***会委托具有资格的房地产评估机构进行评估，并由执行程序的当事人按照规定支付评估费用。
这些评估费用必须合理，按照标准计算，并在评估人员提交的评估报告中详细列明。
因此，法拍房的评估费是由当事人按照规定支付的，支付标准应合理，需要通过资格的评估机构进行评估。
2021年郑州法拍房过户及费用？
2021年郑州法拍房过户需要支付的费用包括：契税、印花税、公证费、过户费、评估费等。
公证费视情况而定，过户费约为2000元，评估费为300-600元。过户流程包括签订过户协议、交割款项、领取产权证等手续。费用和流程可能会因具体情况而有所不同，所以在进行房屋过户时需详细了解相关规定和费用明细。
“缴税资料清单”
拍卖材料：协助执行通知书、法官工作证、拍卖成交确认书、***收款凭证(***收据)、执行裁定书;
家庭证明材料：买方婚姻状况证明材料、买方本人户口簿、买方配偶户口簿、购房资格审查结果告知单(不限购房屋可不提供)。
“过户资料清单”
4、银行确定***期限、额度。
5、银行将部分***金额打入***指定的账户。
6、购买人办理房屋过户相关手续。
法拍房是多退少补吗？
是的，法拍后实行“多退少补”原则。
也就是说,如果拍卖款不够偿还银行***,购房人需要补齐剩余借款,反之,如果拍卖款在偿还银行***、扣除诉讼费,评估费、律师费等各种费用后还有盈余,这个钱归购房人所有。
所谓法拍房是指被***强制执行拍卖的房屋。法拍房的四种来源：
1.偿还商业***
购房人向银行***购房后，不能按时偿还住房贷款（一般连续6个月未偿还），银行就会启动诉讼程序，将借款人抵押给银行的房屋通过***公开拍卖变现，再用拍卖款偿还之前的住房***。
法拍后实行“多退少补”原则，也就是说，如果拍卖款不够偿还银行***，购房人需要补齐剩余借款，反之，如果拍卖款在偿还银行***、扣除诉讼费，评估费、律师费等各种费用后还有盈余，这个钱归购房人所有。
但现在地产这种行情，大多都是折价拍卖或者“流拍”，有盈余的很少。很多购房者不但没保住房子和首付款，甚至还要往里再倒贴一部分钱，毕竟欠银行的“一个子”也不能少，因为是违约方，诉讼费等其他费用一般也是购房者这边掏，为此笔者唯有叹息。
2.偿还民间借贷
比如老许借了隔壁老王的钱，老王心想：“借你钱可以，到时你不还怎么办？”，于是要求老许签订借款协议，并约定把老许名下的房产抵押给自己，如果老许到期不能还款，根据《担保法》的规定，老王可以向***出示抵押或借款协议申请让老许还款，要求***在执行阶段拍卖老王的房产来还款。
3. 司法没收
法拍房是按照拍卖成交价与原借款金额之间的差额进行处理的，如果拍卖成交价高于原借款金额，卖方可以获得剩余部分的收益；如果拍卖成交价低于原借款金额，卖方需要补足差额。因此，法拍房是多退少补的，具体退还或补足的金额取决于拍卖成交价与原借款金额之间的差额。
到此，以上就是小编对于法拍房评估费什么时候出的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房评估费什么时候出的3点解答对大家有用。
