大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房怎么买的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自住型商品房怎么买的解答，让我们一起看看吧。
自住型商品房能够赠与子女吗？
首先说明一点，赠与要取得房屋权方可赠与。到房地产交易管理部门办理正式的房地产权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。
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当事人到房地产管理部门办理房产过户手续，需准备的资料包括：
(1)房地产权证；
(2)公证过的赠与合同及公证书；
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(4)房地产过户申请书；
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3、填写房地产赠与过户申请审批表前还应当仔细阅读填写说明，过户申请书一般需要填写中有关赠与人、受赠人、被赠房地产、双方现住房情况、赠与原因等情况。
4、过户税及费约为房产总价的6％。赠与厂房要交的过户税费，大税只有契税，按房产总价的3％交。其它小过户税费约二仟元。另外房管局要收经公证处公证过的赠与公证书，费用也是约房产总价的３％。
北京户籍在北京购买完自住型商品房还能买商品房吗？
可以购买。按照2011年4月30日的新政策。从五月一日起：
1，北京籍的家庭如果名下已经有一套房屋（无论是公房还是保障房，只要在北京房屋管理局能查到，说明已经备案，拥有合法产权），那么还可以再购买一套住宅（不包含商业立项和小产权的房屋）。
2，如果该家庭名下已经拥有两套或者两套以上，则没有购买住宅的名额了（无论是公房还是保障房，只要在北京房屋管理局能查到就算不包含商业立项和小产权的房屋）
到此，以上就是小编对于自住型商品房怎么买的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房怎么买的2点解答对大家有用。
