买二手房怎么看,买二手房怎么看学区名额没用过-重庆慧全房地产开发公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买二手房怎么看的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买二手房怎么看的解答，让我们一起看看吧。

只能通过第三方渠道获知，可以向中介方打听，向原卖方委婉询问，向周围邻居打听。根据您的描述以及法律的规定，如果是购买二手房，则建议可以先查看一下该房屋的产权人和房屋是否有抵押等情况。另外，可以实地查看房屋的情况。在查看之后，可以将您关注的要求写明在合同中，要求对方按照合同来履行。

（图片来源网络，侵删）

买二手房要判断卖方是否是按揭房很简单，房屋中介会在签订购房合同之前提前到银行系统查询房屋抵押状态，按揭贷款的抵押和一般短期抵押贷款都能在系统内查到，如果你有在银行工作的朋友，你担心中介跟卖方人合起伙来骗你，也可以让他们帮忙在系统内查询！

希望我的回答可以帮助到您，感谢！

买二手房检查室内是否被安装了摄像头，一是观察房屋装修部分有没有异常的地方，如果有的话仔细检查。

（图片来源网络，侵删）

二是夜晚关上门窗，让家里处于黑暗中，用手机打开摄像头，挨着扫描室内有没有红点，毕竟现在市面上九成摄像头都是红外摄像头，如果室内存在红点就有可能是红外摄像头。

三是打开蓝牙功能搜索，因为现在摄像头几乎都是蓝牙模式传输给光猫把视屏传递出去的。

首当其冲的当然是装修的隐蔽工程。最好是找一家靠谱的中介公司。因为中介公司都会了解房主的售房原因。文静听过最有意思的房主阿姨对我说，小静呀，你知道阿姨为什么卖这套房子吗？我说为什么？阿姨说因为厨房的插座安少了。我这个人比较喜欢干净，不喜欢拖泥带水。单独再拿一个插排太乱了，所以我要卖房。

（图片来源网络，侵删）

这个不是大毛病，还是可以接受的。

但是隐蔽工程就不得不说了，在订房之前一定要打听打听邻居这套房子之前有没有过漏水情况。然后最好找专业人士看一眼房子是否内部有其他缺陷是我们不知道的。当然了，如果找房产中介买房这些，他们之前就会帮你全部做完工作。

当然了，如果二手房性价比不高的话，建议还是选择毛坯房自己装修，毕竟自己喜欢什么样就装成什么样。用的材料自己也放心。

谢谢邀请！

其实最简单的就是找个正规的房产中介，要不了多少钱，自己可以省很多事情，专业的事要交给专业的人去做，不要为了省那点钱，给自己带了不必要的麻烦，找房产中介，省时、省力，最重要的是省心，提前预约好，基本上一天就可以搞定！

希望可以帮到您！

打算买二手房，我觉的看房时重点要注意以下几点:

1、主要要跟原房主核对清楚房产信息，确认是不是房主，有必要时可以去当地房管部门查询核对；

2、确认清房主信息后，要明确过户信息，明确清楚后再交款过户。例如:钥匙的交付、首款尾款的结算时间等都明确，这样即方便原房主也方便自己避免出现以后的麻烦带来不便等；

3、要了解原房主卖房的真正意图是什么，同时要对房子的装修和下水道等边边角角难注意的地方，看会不会有问题等；

4、买房一般都是为了以后生活的方便，看房时你可以多了解房子周边的交通状况怎样，有什么医院、超市等生活配套设施等，同时也要了解房子所在小区的物业管理和原房主有没欠物业费等等。

购买二手房是较复杂的，希望你都了解后再决定。

打算买二手房，个人认为几点：

买房实际就是买环境，首先看周围环境，比如是否有污染、噪音、学校配套、医院配套、交通等等，房子是一辈子的事，然后看看房子的质量，包括是否结实，有没质量，年限、装修、是否漏水等等，最后看看风水，我这里说的风水，楼层、朝向、以前住什么人为什么转卖、上下邻居情况、物业情况等等。

总的来说，一环境，二质量，三风水，至于价格自己把握。

无论是买二手房还是新房，都有很多坑在等着你，那买二手房要注意哪些了，做为买过两次二手房的客户，可以稍微介绍下:

哎，注意的地方太多了，一时也说不完，哪天把我自己的经历写出来。总之要多看，多打听，不要着急下决定，尤其是跟房东面谈时，要守住自己的价格底线，这个男的比较在行。

要买一套二手房子，是带重点学位的、可是现在的业主小孩正在用这个房子的学位必须要老业主把户口从这套房子里迁出，你才能入户申请学第二。老业主把户口迁出后。你就立即入户申请学位，在杭州，上海这样的城市行不通因为这些城市，要求迁入户口达到一定的年限才行小的地方倒是可以

到此，以上就是小编对于买二手房怎么看的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手房怎么看的5点解答对大家有用。

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