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长沙法拍房中介公司哪家靠谱?
答:长沙法拍房中介公司都是经过法拍网挑选的有营业执照,有税务登记证,有组织结构代码证,的中介机构!一般情况下还是算靠谱的!当然事物一分为二,也不排除没有靠谱的,或者流拍的,所以自己擦亮眼睛,酌情考虑筛选排查!
法拍中介应该属湖南法拍网最靠谱!
湖南法拍网,湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司,简称湖南法拍网。是一家专业从事法拍房买卖的房地产经纪公司。是一家拥有专业团队和充足法拍房竞拍经验的司法***服务机构。
西湖边豪宅3179万起拍:每平米7.6万,曾是名人故居,会有人买吗?
来看看这座名人故居:“上城区长生路32号,是一座红色三层洋楼,这是民国时期曾担任浙江省民政厅厅长的徐青甫的旧居。 这座洋楼建于1920年代,坐北朝南,两开间,进深三室。南立面西间墙呈外突半圆形,每层南、西向开窗,底层是会客室、书房,二、三层是卧室;东间底层是客厅、楼梯间、餐厅,二、三层是书房卧室。上下用螺旋式扶梯连接,五六个台阶一个转弯。大门朝长生路开,楼前有庭院。”
既然是名人故居,文化附加和名人效应应该使得这座故居有着高于当地均价的估值。故居的主人因为没有经济履约能力,被法院拍卖,应该说这个情况不影响故居的心理期望。
对于地处西湖边的这座名居,很多人都能认可它的价值,文物价值和居住价值,都是定价的依据。法拍房的流程里面有评估一个环节,聘请的评估公司按照综合因素给出的这个起拍价是有合理依据的。评估公司的收费标准在千分之五,加上各种税费大约在300万上下。对于这种故居,土地使用的性质应该为划拨的方式,没有具体的使用年限,不受商品房70年出让年限的约束。
具体***方会公示,有意向的人士需要提前了解这一点。
能获取到这种产权的人士,相信各方面条件都不错,属于中产阶级偏上的阶层,眼界和文化底蕴都不错,至于最终花落哪家,且请大众拭目以待。
谢邀请,我想从经济学的角度来讲,这套房子是稀缺***,按照评估的价格出售,符合市场预期!
况且从***执行层面上来讲,第一次拍卖不掉,还可以第二次第三次。
应该算是一个优质的物业。
对有能力支付的人士来讲,可以考虑参加拍卖!
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