
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于长沙法拍房2月成交数据的问题,于是小编就整理了5个相关介绍长沙法拍房2月成交数据的解答,让我们一起看看吧。
长沙有几家法拍房?
截止2023年1月29日,长沙市内6区法拍房共17套,分别为:
起拍115万,成交155.9万。单10134元/平,比二手房均值低19.6%。简析:尖山湖公园,纯中式洋房区。
二、天心区东怡外国(捡漏66.6万)
起拍106.4万,成交107.3万。单7019元/平,比二手房均值低38.3%。简析:顶级区域,南湖新城板块!一个老出地王的区。
三、岳麓区晟通牡丹舸(捡漏72.3万)
起拍361万,成交508.5万。单26914元/平,比二手房均值低20.2%。
四、天心区银桂苑(捡漏21万)
起拍125万,成交132.5万。单8745元/平,比二手房均值低13.7%。简析:省府板块,近北辰中央公园等
长沙法拍房中介费一般收多少?
具体的费用则因为城市的不同会有所差异,如果该城市的竞争比较激烈,收费也会随之降低,可能在3%~8%之间。如果该城市的法拍房刚刚发展起来,没有太大竞争的话,合理的收费会比二手房多一点点,因为多了一个法务律师尽调环节,同时法拍中介还需要承担拍房的风险理赔。
长沙法拍房能买吗?
长沙买法拍房还是可行的,这是解决限购不能买房的一个合法途径。
法拍房的优势和缺点都很明显:
优点是不限制户口,不限制购房数量,价格比二手房低,可以捡漏,也可以贷款。
缺点是容易遇到陷阱,一旦遇到陷阱肯定是非常烦的。买法拍房之前要查看是否有多次抵押多方查封的问题。是否有恶意租赁的问题。是否存在高额欠费的问题。是否有户籍迁入问题。是否有暗藏的天价税费等问题。
所以购买法拍房之前,建议先去详细阅读购买法拍房的注意事项以及资讯,并且调查清楚房源情况,查清楚这些问题之后再去购买。
长沙法拍房占用购买名额吗?
目前在长沙购买法拍房是不需要购房资格的,换句话说,凡是参与法拍房竞拍并最终成功竞标的都符合法律规定,可以无条件办理产权过户手续。但是,法拍房有一定的不确定性,它不能保证标的不带有瑕疵或者隐藏的缺陷,购房者只能凭感觉,买得好就值得,买的不好也只能自认倒霉。
长沙今年的地产情况如何?河西房价如何?
你好!很高兴回答你的问题。
由于今年受疫情的影响,失业、降薪等因素的干扰,许多要买房的人都按下了暂停键。
年后,房价有小幅下降,随着复工、复产的正常恢复,购房指数逐渐升高,目前的房价属于微涨之中。
河西的房价按地域的差别价格有所不同,一般来说河西的房价在每平米九千五至一万三上下。想要买房的朋友还是早下手为好,不是疫情的影响,房价肯定比现在高多了。
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今年受到疫情的影响,房市可能并不是那么的景气,从今年五月份第二周的数据来看,二手房的情况并不容乐观。
下面来看一组数据:
长沙楼市2020年5月第二周数据出炉,其中:
一、长沙楼市二手房挂牌价从99***元变为9984元,本周下跌13元,持续下跌。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为28948套,30132套,28995套,上下震荡。
三、长沙楼市近三周的90天内二手房成交量为733套,929套,1110套,持续上涨。
这还是只是长沙的二手房挂牌价,现在挂牌价都下跌了,那么说明二手房的成交价肯定下跌的更加厉害。
但是可以看到,长沙房价的均价还不错,尤其随着五月份国内疫情的逐步解除,整体房价趋势也开始慢慢回温,从4月份的9600左右涨到了5月份10700左右。
提到河西的房价就不得不提到八方小区,作为迄今为止长沙法拍房房屋单价最高记录,面积139.1平方米,均价约31000元每平方米。八方小区虽然也挺好,首先它是“机关小区”,配套设施,[_a***_]也不错,其次,也能算得上长沙数一数二的“学区房”了。但是个人觉得还是难以配上31000元每平方米的均价。可以预见的是,长沙未来五年以内都不可能再出现这样的房价了吧。
新房价格稳步上涨,毕竟价格洼地迟早填平,限购政策只不过增加了几道拦河坝而已,水最终还是要往低处去。新房限购价格越来越高,长沙的财政也需要土地涨价,要不然长沙的基础建设根本跟不上了。
到此,以上就是小编对于长沙法拍房2月成交数据的问题就介绍到这了,希望介绍关于长沙法拍房2月成交数据的5点解答对大家有用。