大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙法拍房2月成交数据的问题，于是小编就整理了5个相关介绍长沙法拍房2月成交数据的解答，让我们一起看看吧。
长沙有几家法拍房？
截止2023年1月29日，长沙市内6区法拍房共17套，分别为：
起拍115万，成交155.9万。单10134元/平，比二手房均值低19.6%。简析：尖山湖公园，纯中式洋房区。
二、天心区东怡外国（捡漏66.6万）
起拍106.4万，成交107.3万。单7019元/平，比二手房均值低38.3%。简析：顶级区域，南湖新城板块！一个老出地王的区。
三、岳麓区晟通牡丹舸（捡漏72.3万）
起拍361万，成交508.5万。单26914元/平，比二手房均值低20.2%。
四、天心区银桂苑（捡漏21万）
起拍125万，成交132.5万。单8745元/平，比二手房均值低13.7%。简析：省府板块，近北辰中央公园等
长沙法拍房中介费一般收多少？
具体的费用则因为城市的不同会有所差异，如果该城市的竞争比较激烈，收费也会随之降低，可能在3%~8%之间。如果该城市的法拍房刚刚发展起来，没有太大竞争的话，合理的收费会比二手房多一点点，因为多了一个法务律师尽调环节，同时法拍中介还需要承担拍房的风险理赔。
长沙法拍房能买吗？
长沙买法拍房还是可行的，这是解决限购不能买房的一个合法途径。
法拍房的优势和缺点都很明显：
优点是不限制户口，不限制购房数量，价格比二手房低，可以捡漏，也可以贷款。
缺点是容易遇到陷阱，一旦遇到陷阱肯定是非常烦的。买法拍房之前要查看是否有多次抵押多方查封的问题。是否有恶意租赁的问题。是否存在高额欠费的问题。是否有户籍迁入问题。是否有暗藏的天价税费等问题。
所以购买法拍房之前，建议先去详细阅读购买法拍房的注意事项以及资讯，并且调查清楚房源情况，查清楚这些问题之后再去购买。
长沙法拍房占用购买名额吗？
目前在长沙购买法拍房是不需要购房资格的，换句话说，凡是参与法拍房竞拍并最终成功竞标的都符合法律规定，可以无条件办理产权过户手续。但是，法拍房有一定的不确定性，它不能保证标的不带有瑕疵或者隐藏的缺陷，购房者只能凭感觉，买得好就值得，买的不好也只能自认倒霉。
长沙今年的地产情况如何？河西房价如何？
你好！很高兴回答你的问题。
由于今年受疫情的影响，失业、降薪等因素的干扰，许多要买房的人都按下了暂停键。
年后，房价有小幅下降，随着复工、复产的正常恢复，购房指数逐渐升高，目前的房价属于微涨之中。
河西的房价按地域的差别价格有所不同，一般来说河西的房价在每平米九千五至一万三上下。想要买房的朋友还是早下手为好，不是疫情的影响，房价肯定比现在高多了。
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今年受到疫情的影响，房市可能并不是那么的景气，从今年五月份第二周的数据来看，二手房的情况并不容乐观。
下面来看一组数据：
长沙楼市2020年5月第二周数据出炉，其中：
一、长沙楼市二手房挂牌价从99***元变为9984元，本周下跌13元，持续下跌。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为28948套，30132套，28995套，上下震荡。
三、长沙楼市近三周的90天内二手房成交量为733套，929套，1110套，持续上涨。
这还是只是长沙的二手房挂牌价，现在挂牌价都下跌了，那么说明二手房的成交价肯定下跌的更加厉害。
但是可以看到，长沙房价的均价还不错，尤其随着五月份国内疫情的逐步解除，整体房价趋势也开始慢慢回温，从4月份的9600左右涨到了5月份10700左右。
提到河西的房价就不得不提到八方小区，作为迄今为止长沙法拍房房屋单价最高记录，面积139.1平方米，均价约31000元每平方米。八方小区虽然也挺好，首先它是“机关小区”，配套设施，[_a***_]也不错，其次，也能算得上长沙数一数二的“学区房”了。但是个人觉得还是难以配上31000元每平方米的均价。可以预见的是，长沙未来五年以内都不可能再出现这样的房价了吧。
新房价格稳步上涨，毕竟价格洼地迟早填平，限购政策只不过增加了几道拦河坝而已，水最终还是要往低处去。新房限购价格越来越高，长沙的财政也需要土地涨价，要不然长沙的基础建设根本跟不上了。
到此，以上就是小编对于长沙法拍房2月成交数据的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙法拍房2月成交数据的5点解答对大家有用。
