大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新买的二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新买的二手房的解答，让我们一起看看吧。
二手房比较新买了如何打理下？
1、室内空气消毒在二手房入住前应关闭房间门窗，打开房间里所有柜子和抽屉门，用500－1000毫克／升的含氯消毒剂溶液对房间进行喷雾消毒。消毒时按先下后上、先左后右的顺序进行，喷雾高度应在2米以上，喷雾后保持1小时再开窗通风、换气。
2、墙地面和家具清洗对直接入住的二手房，一般情况下用湿的抹布或拖把打扫房间卫生，彻底清洁即可。如***取一些消毒处理措施，对防止二手房传染疾病更有好处。对前住家有或怀疑有传染病病人的，则必须对墙壁、地面和家具物品进行消毒处理，具体方法为喷洒和浸泡。
3、卫生间消毒清洗消毒主要包括洗脸池、毛巾架、挂钩、浴池、水龙头、门把手、马桶及其坐垫和垃圾桶等，玻璃镜面、地面也需进行清洁和消毒处理。
4、厨房消毒首先对二手房的厨房地面和墙面进行彻底的湿式清扫。餐具、刀和砧板等炊具可先用洗涤灵清洗干净，再煮沸消毒15－30分钟。在煮沸时，水面一定要盖过炊具表面，炊具最好直立放置而不是叠放，这样可以使沸水接触用具各个部分，达到彻底消毒的目的。水池和台面可用有效氯含量为250－500毫克／升的消毒溶液擦拭或浸泡30分钟后再清洗。
5、旧空调清洁二手房旧空调清洗重点是滤尘网和蒸发器浸泡消毒，具体方法为：先切断电源，再打开盖板，卸下过滤网并用水洗去灰尘，沥干水分后，再将过滤网完全浸泡于盛有有效氯为2000毫克／升的消毒剂溶液中，浸泡1小时后取出，用清水冲洗干净、沥干水分后装入空调。
新买的二手房发现漏水？
1、根据相关法律规定，屋面防水保修期限为5年，如果大家购买的二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。如果开发商没有尽到保修的义务，大家可以向当地房管局进行投诉。
2、新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担责任，要看购房合同是如何规定的。如果在二手房交房前，卖方故意隐瞒房屋漏水的情况，导致交房后买家发现了房子漏水的问题，可以要求原业主负责维修的。
3、如果是楼栋的公共部分漏水，可以申请启动房屋维修金进行维修。如果漏水的原因是楼上户主装修不当造成的，可以要求楼上业主负责维修，并且赔偿相应的损失。如果不是他人原因造成，那么业主需要自己承担维修。
你所购买的二手房自然也就过了房屋的保质期，现在发生漏水现象是没有办法找原房主或者是开发商来处里的，你可以找所在小区的物业公司，因为正常情况下外墙漏水属于防水项目当中的一种，物业公司是有这一项服务项目***如整栋楼漏水现象严重的话。
所购买的二手房漏水，即不在保修期，又不是共用部位，那么就需要自己解决了，如果原房主隐瞒了房屋漏水问题，购房者可以要求原房主对漏水部位进行维修；如果是买方自己使用不当，而导致的房屋漏水，就需要自己出钱维修解决了。不过为了避免纠纷的发生建议大家如果要购买二手房，在合同中一定要对房屋相关细节进行说明，例如：如房屋主体结构出现漏水，卖方应当在交付房屋之前修复等等。
买二手房，里面家具用过，时间不长都是新的，能用吗？有什么注意事项吗？
当然可以用。
买来的二手房和我们平时租房其实差不多的，只是一个是我们以后长久的住和短暂的住一下。
平时我们租房子，为了节省开支，特意要求房东给我们配一点家具，很多都是别人用过的了，还不知道是被多少人用过了。两个很大程度上都是为了节省开支，要不然我们都去买新楼了。
所以，既然选择买了二手房，或者是二手车，我们就不要介意他们的过去了。你买来的东西，就属于你自己了，唯一的注意事项就是爱护她，为了她能给你服务的久一点喽。
到此，以上就是小编对于新买的二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新买的二手房的3点解答对大家有用。
