大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房滞纳金由谁来缴纳的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房滞纳金由谁来缴纳的解答，让我们一起看看吧。
法拍房要交物管费的滞纳金？
您好，法拍房的物业管理费是由房主或业主承担的，如果业主没有及时缴纳物业管理费，会产生滞纳金。这个费用是由物业公司或物业管理委员会根据相关规定来收取的，不属于法拍房的拍卖程序范围。因此，购买法拍房后，需要及时了解物业管理费的情况并按时缴纳，以避免产生滞纳金。
法院拍卖的房屋，交房时物业要求支付天价物业费和滞纳金怎么办？
***不能只拍房子拿钱了事。应该将拍卖房屋全部的债务信息公布，让受拍者了解详情🔎。现在在网上经常看到***拍卖的房屋只公布拍卖价，而隐藏了房屋其它债务信息？拍买房屋人付完房款后，等待的是该房屋的一系列未处理完的问题，让受拍者烦恼不已……
这是前任房东的债务，可不去理他，物业也没有理由阻碍新业主的得房和搬入。法拍屋的一个重要目的就是法拍后的收入去抵偿以前的各种债务。如还不够，那就要再查其它财产或申请破产而清账。新房屋持有人对前房东的债务是没有责任和义务的。
物业与新房东是拍卖后的服务对象，房东是依法受拍所得，刁难新房东那是自找苦吃，赶上气性大的，说不定喜事丧办。物业既不是原房屋的主人，又不是房东委托人，所发生的债权关系是自己匿造的不无可能。这好比人死后出来个私生子一样，说死的人是他亲爹，为什么活着时不认呢？法律层面上没有这方面的信息。如果物业所提供的证据有点儿影，那***可对所证据进行鉴定，鉴定费用可能是一笔不小的数字，最后不一定真实，这天文数字，物业要承担了，到时闹个鸡飞蛋打，聪明反被聪明误，这物业可就玩完啦。
我在淘宝司法拍卖拍了一套房产，过户时的税费谁来承担？
你好，谢谢邀请，从昨天一直在我客户端出现邀请回答。
今天虽然是休息，还是拿出电脑慢慢码字回答你的问题！！
关于司法拍卖税费承担的问题，涉及以下几个方面？
1、竞拍公告和相关公示信息是具有法律效力，标的物的情况都会有注明。再买受过程一定要详细阅读竞买须知、竞卖公告，一般情况拍卖人都会注明税费承担方式。（本人很少碰到未注明或者含糊不清的情况如果楼主能把链接发过来看一下那就更好了）
2、关于司法拍卖相关费用和过户税费的问题
房产因其特殊性，各地有限售限购、满5满2，各地税收情况都不一样。很难有一个统一的标准，如我所在城市（昆明）所有司法拍卖取得的房产在征收个人所得税统一按照3%最高限征收。且司法拍卖税费均由买受人承担。
而且房产又分为住宅性质和非住宅性质，需缴纳的税费不一样。住宅性质的房产满2年差额征收营业税，满5年免征营业税，土地增值税免征；个税、契税、印花税的征收费率也不一样。说起来比较复杂。
还有一方面是土地性质，又可以分为国有土地、集体土地、划拨、出让等多种土地产权情况。一般来说，购买房改后开发商建盖的房产土地均为出让性质，因此无需缴纳土地出让金。如果土地性质是划拨方式取得，在办理不动产证的时候就需要缴纳土地出让金，具体费率根据土地用途不同而不同。司法拍卖集体土地性质房产（非集体组织成员）不能过户；
所以结论就出来了！！
1、税费及其他相过户费用均由买受人承担，有明确公示的，按公示的承担方式。
看了几个大佬各种专业的回答，说实话太过于理论，太官方化，本人不是什么专业编辑更不是写手，偶尔在地产频道和篮球频道冒泡.从事地产营销八年，从二手到代理行到开发区，楼主的问题其实很简单！
淘宝上的房源确实便宜，便宜背后不单单是各位大佬所回答的税费问题，购买这种房源说白了要不你是当地居民而且有点关系，要不你就对这个房子知根知底，***的这帮人在淘宝上写的房源说明很不负责任，只是说面积位置，即使碰到懂行的人打电话问，也是糊里糊涂，比如你拍下后拿着执行书去过咱户，然后发现房子有人租或者原房主的亲戚或者债权人住着，你就得拿出大量时间精力去捣鼓这事，如果租户说这个房子我租了五年，***强制执行也没用！什么唯一住房还的宽容几个月，人家跟你耗你又得惹上一顿事，，还有就是你住后会有好多要帐上门，闹腾死你，你说谁傻呀把房子低价让***拍卖，民间借贷都比被拍卖合适，曾经看过一个房子拍了三月，同一个房源，[_a***_]华明的，每次都是低价成交，但是过不几天又被放出来，据了解拍卖的人不了解房源不好执行，或者是债权公司找的托抬价，得了不说了，说白了兄弟有关系的话找人退了，没关系的话好快出手，天下没有掉馅饼的事，有正规拍卖低价房都被跟***有合作的的第三方接手了怎么会轮到你，别问我是谁我是雷锋的兄弟
到此，以上就是小编对于法拍房滞纳金由谁来缴纳的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房滞纳金由谁来缴纳的3点解答对大家有用。
