大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于铁路西二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍铁路西二手房的解答，让我们一起看看吧。
请问下合肥庐阳区二手房，哪几个小区还有升值空间？想买套房，八九十平的？
建议买万科森林公园有你需要的面积，环境好，学区房有升值空间，或者买万科城市之光 华润万象汇也是学区房，据听说南门小区 45中会在哪里建设分校，靠近地铁 物业好 升值潜力巨大，其他的房子在便宜也不要入手，一不小心就被套住了。
庐阳区现在投资二手房住宅是属于高位接盘，近几年来不会有太大涨幅。我就看了四里河的一个项目，最近一直在关注，地铁站四里河路站的一个地下农贸市场摊位，总价三四十万，回报率挺不错的，前期6年包运营，还带产证的，投资一个可以。
经开区是房价洼区。特别是翡翠路两侧的小区，房价随时会 大涨。那里是商业***、教育***、风景***、地铁***云集的地方。地铁三号线沿翡翠路运行，可直达安大，工大，50中，8中，安医2院，天鹅湖，翡翠湖，大剧院，政务中心，高铁西站，市中心，在祁门路站换4号线直达高铁南站。翡翠路联结着滨湖新区和政务区，现在房价在1.7万左右，所以是洼区。
个人建议买庐阳区的房子绕过老城区的内的老破小，虽然有重点学区，但是房子的居住属性有限，升值潜力不足。如果要选择二手房，可以选择有好学区（重点本部的分校区）的次新房，比如万科森林公园（万科物业，45中森林城+南门小学森林城），华润橡树湾（央企保证，45中橡树湾+长二小橡树湾）、置地栢景湾（口碑房企，栢景湾小学+47中）、中铁国际城（六安路小学+42中，价格相对便宜）等等。
实际上，题主也不妨关注下庐阳的纯新盘，比如学林雅苑就是挺不错的选择。学林雅苑地处规划中的苏宜生活圈，距离5号线丽水路站（在建）约1公里。项目共规划10栋住宅，物业为万科物业。学林雅苑旁边的庐阳N1901地块将同步修建一座12班幼儿园和一座24班小学，另外，合肥市南门小学恒盛***花园校区、合肥市四十五中工业区分校、合肥市六中新校区（规划中）都在项目附近。项目建筑面积约90-95㎡户型房源即将上市，价格预计不超过17200元/㎡，首付3成。若以最小户型计算，首付门槛大约46.4万元，如果有购买二手房的预算，不妨也可以考虑新房。
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关于铁路公积金贷款买二手房的问题？
一样的流程，不同点是铁路局有自己的公积金中心，公积金***去铁路局公积金中心办理。看房—定金—签买卖合同—公证—过户。过户到自己名下后去铁路局公积金中心办理公积金***。
“高铁一通、人去楼空”？买房不能买在高铁旁边，靠谱吗？
高铁旁边的房子是相对来说的，位置确实不错，但因为高铁的问题，很多人都离开了本地。比如郑州本地的许昌、[_a***_]、周口等，说起来貌似是房价会升值，但导致的结果是很多人占据地利条件，都去郑州发展了。
导致三四线城市的房价不稳定，随着棚改的结束，人口外流，房价必然会波动，
买房可以买在高铁站旁边，因为，房子的地段和配套好，住起来十分便利，增值前景广阔。
买房尽量别买在高铁线附近，因为噪音大，居住舒适度差，二手房不好卖，价格也上不去。
我就住在深圳坪山高铁站旁边，这套房子是2017年买的，已经增值了30%多。
高铁一通，人去楼空，这句话是针对小城市而言。
小城市没有产业，工作机会少，创业机会少，投资机会少，做生意的机会少。
小城市一旦高铁通了，交通方便了，人们就会纷纷离开，到别的地方谋生去了，小城市也将人去楼空。
高铁对房子最大的影响是噪音，如果你买房买在高铁线路附近，噪音会非常大，这样的房子居住体验差，将来二手房也不好卖，价格也会低很多。
高铁一通，人们出行自然也就方便了。而且，在大城市里，高铁站往往也是交通枢纽站，这里地铁站和公交站云集，交通发达，出行方便。
如果你的房子，买在这种高铁站附近，其实是相当靠谱的。因为，房子的地段和配套都十分优质，住起来十分便利，增值前景也十分广阔。
买房可以买在高铁站旁边，因为，房子的地段和配套好，住起来十分便利，增值前景广阔。
到此，以上就是小编对于铁路西二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于铁路西二手房的3点解答对大家有用。
