大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房从什么时候交租金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房从什么时候交租金的解答，让我们一起看看吧。
法拍房长期租约一次性租金归属？
法拍房长期租约的租金，拍卖前的租金归原房东所有，拍卖后的租金归拍到房产者所有。
法拍房的租约，多数是被执行人与第三人签订的租约合同。一般会在拍卖公告里面会有详细的说明，如有租客会写明租客到期日期是到几月几号，如果公告都没了解清楚就去参拍的话，很容易就会拍到一些带有长期租约的房子，依据“买卖不破租赁”原则，这些长期租约的房子买受人是无权要求租户腾空的，但是当买受人取得该法拍房的所有权后，是有权主张租金收益的。
买法拍房都有哪些税费？
买法拍房，税费和正常房租税费一样标准。如果未满两年，也需要交营业税5.6%，个税1%，契税（90平米下1%，90平米上1.5％），如果满2年不足5年，也没有营业税，如果满五年，则只有契税。
法拍商铺过户前租金归谁？
归实际产权人，拍卖前归原产权人，拍卖后归买受人。
门面房拍卖期间的租金交给实际产权人，具体依据法院出具的拍卖裁定书确定。拍卖变更产权时不得清退承租人，承租人可以继续占有和使用房屋，待租赁期满后退出，拍卖成交前向出租人支付租金、拍卖成交后向买受人支付租金，买受人竞得房产后取得房产的收益权，包括租金收益。
法拍商铺过户前租金一般归原业主所有，因为租赁合同是与原业主签订的。如果在过户前租金到期，租客需向原业主支付租金。如果在过户后租金到期，租客需向新业主支付租金。在过户过程中，双方可以协商解决相关问题。
拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得***出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。如果***裁定承租人将房租交给***，房主就不能再收房租了。
法拍房房租给谁？
归买受人的。
买卖不破租赁，拍卖也是。
所以，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。
以买受人取得***出具的拍卖裁定书为准。
裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。
到此，以上就是小编对于法拍房从什么时候交租金的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房从什么时候交租金的4点解答对大家有用。
