大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房经历的问题,于是小编就整理了1个相关介绍二手房经历的解答,让我们一起看看吧。
买二手房的真实经历税?
二手房过户要交的税有:
1、契税
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。
到此,以上就是小编对于二手房经历的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房经历的1点解答对大家有用。