大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉哪里有小面积房型卖的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武汉哪里有小面积房型卖的解答，让我们一起看看吧。
武汉30-40万全款房哪里有？
30-40万全款房，在武汉考虑到的位置基本就三类吧。
一类武汉周边郊区，比如新洲阳逻，汉南郊区。
二类武汉面积小的户型，30-50平，在武汉三环还是可以淘下的。
三类武汉公寓，非住宅类的商品房。汉阳，武昌，东西湖，光谷，都可以淘的到。
武汉的复式公寓大概多少钱最便宜一平？首付多少钱，大家觉得值得买吗？
首先，如果你是刚需群体，买公寓是用于自住的话，不建议你购买公寓。第一、户型一般，并且日常水费电费均按照商业标准收费，日常生活费用较高。第二、公寓的房屋产权性质，一般产权使用年限为40年，正常住宅的产权使用年限为70年。第三、公寓的转换率较低，作为刚需群体如果日后想置换住宅，不易快速脱手。第四、购买公寓的税费也比较高。
其次，如果你购买公寓是用于投资，倒是不错的选择。第一、公寓一般都不限购，对于在本地已经被限购、但又想购置不动产用作投资的人群，是一个不错的选择。第二、公寓一般为商住两用，可以租赁给用于商业经营的个体或者企业，租金收入较高。
最后，不论你是属于哪种需求的群体，购置不动产要基于你自身的实际情况，全方面去考量，如果要购买公寓，尽量在交通便利、经济繁华的地段购买，位置不好的公寓就不要考虑了，特别是那种宣传说得天花乱坠的，不要盲目跟风，自身要做好调查工作。
总而言之，买房需谨慎，一切以自身实际需求为主。
这个问题，首先要看你的购买目的。如果你有闲钱，用来投资，或是买来作自我创业的办公，或者出租，是可以考虑的。其优势在于：一是公寓面积一般都不大，总价不太高，购买压力不大；二是公寓一般地理位置不太偏，将来出租或是自用有交通便利上的优势；三是复式公寓空间利用率较高。
但是，如果你买来自住，就有这样几个问题：一是税费较高；二是商水商电，无燃气进户，无阳台，因此居住体验差；三是非住宅，无学区学位；四是近几年商住市场行情不佳，此类房子增值赶不上热点地段的住宅。
至于价格，目前武汉市公寓产品价格基本上与住宅相当，或略高于住宅。具体的，就要看地段、配置和环境了。
看名字应该是个小姐姐，如果你想买的话，首先明确自己的目的哦。
第一，带有投资性质。如果你想现在买个房子，等到以后手上在有点余钱或者结婚的时候出售置换个更好的，那肯定选住宅了，公寓出售的后期费用高。
第二，只是想拥有一个属于自己的小窝。如果你是在武汉漂泊了好几年，总是租房子住，没有归属感没有安全感，买房的目的很单纯就是想要一个自己的家，那么你可以选择买公寓。满足你现阶段的需求，总价又不高，水电现在也没有比民用水电贵多少，一个人或者两个人住公寓也很舒服。
理清了需求再来说一说价格，价格就很好说啦，看位置，附近的生活配套设施，交通（期房就看未来的规划发展），售楼部会跟你说好听的话，你要自己多看看周边，我个人认为你都买了公寓了，尽量让自己生活的舒服点，不要选价格太低的偏僻地方，否则还不如去阳逻蔡甸汉南买个不限购的便宜住宅了。现在稍微好点的地方1.6-2.3不等，比如汉阳的青年说（不知道卖完了没几个月之前去看的），四新中央生活区，中铁世纪金桥，后两者有地铁规划，出行方便，前者出门三分钟就是地铁站，到商圈十分钟。武昌汉口的我没太关注。
价格也说完了跟你说一下我看房子总结的几个经验吧，买公寓先问清楚层高，层高不同会影响到你以后生活空间的大小，我看的盘基本都是5.2往上的，可以一层当两层用，价格差不多我当然希望使用面积能尽量大一点，层高高一点住起来也不压抑。然后问清楚公摊，其实公寓公摊都差不多了，但是你要问清楚，然后算一下实际使用面积，有没有达到你的预期。再就是产权是多少年（划重点），你去售楼部问，肯定会得到“公寓都是40年产权”这样的回答，没错，公寓产权40年，但是要搞清楚产权从什么时候开始算，不是从你拿到房子开始算，是从[_a***_]拿地开始算，所以要问清楚这块地是什么时候拿的，指不定这块地零几年就拿了，现在才盖，二几年才交房，中间隔了十几二十年，那剩下的产权时间就二十几年了。公寓产权到期后要交一个什么费用的，几万块吧大概，延长土地使用权（住宅不需要），苍蝇再小也是肉，还是问清楚比较好。
絮絮叨叨说了这么多希望能对你有所帮助[灵光一闪]
到此，以上就是小编对于武汉哪里有小面积房型卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉哪里有小面积房型卖的2点解答对大家有用。
