大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房按成交日还是付款日的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房按成交日还是付款日的解答，让我们一起看看吧。
法拍房要一次性付清吗？
法拍房需要一次性付款。法院拍卖房产，为的是让债权人获得偿债的资金，以了结债权人和债务人之间的债权债务关系。所以，一般情况下不会有债权人同意分期付款。
但是如果拍卖文件中注明可贷款，那么说明这套法拍房有银行愿意办理法拍房按揭，但是这种情况是很少。
法拍房需要一次性付款吗问题的解答：法拍房需要一次性付款。***拍卖房产，为的是让债权人获得偿债的资金，以了结债权人和债务人之间的债权债务关系。所以，一般情况下不会有债权人同意分期付款。但是如果拍卖文件中注明可***，那么说明这套法拍房有银行愿意办理法拍房按揭，但是这种情况是很少。
以下是法拍房拍卖的具体流程：
1.评估价：
法拍房的评估价是拍卖前的流程，一般由评估机构进行估价，且***向执行双方当事人送达最后的评估报告。如果当事人对结果有异议，可申请复议，***再要求评估机构复议。
2.具体协商：
对。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，人民法院可以拍卖被执行人财产偿还债务。
人民***拍卖财产，竞买人竞得财产后应按拍卖公告规定的期限付款，否则视为放弃购买。人民***拍卖目的就是财产变现。
法拍房当前价是成交价吗？
当然不是了。1、***拍卖房产起拍价格一般是市场价的5－8折起拍，成交价格是市场价格的7－9折。根据***的惯例，首次拍卖价一般为评估价的8．5折，如果流拍，第二次和第三次挂牌都在前一次基础上再打8．5折。
2、法拍房的起拍价格不同，主要是***对房屋价值确定的方式不同加上拍卖流程的时间差，所以出现评估价的不准确性。最后有些评估价会高于市场价，有些会低于市场价。
法拍房如何起拍价成交？
法拍房要开始拍卖之前，***会通知到申请执行人和被执行人，跟双方协商并确定一个双方都接受的价格。
如果协议价格合理合法，就会作为房屋的参考价格或评估公司评估房产价值的相关机构，评估公司所出具的资产评估报告中会详细记录评估房产的具体情况，估价成本相对来说会比较高，但估价结果中立客观******用这种评估方式较多。
到此，以上就是小编对于法拍房按成交日还是付款日的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房按成交日还是付款日的3点解答对大家有用。
